Buggenum, Galgenberg 17

Huizen vanHendriks

Galgenberg 17 , 6082 AZ Buggenum

Gelijkvloers wonen Bouwjaar 2008

Vloerverwarming

Tuin op Zuid Westen Optimaal geisoleerd H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2008 achtertuin, voortuin, zijtuin carport, geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt Dit was het huis van onze ouders, door overlijden van onze moeder en het verhuizen van onze vader naar een verzorgingstehuis wordt het huis verkocht.

Zij hebben hier altijd fijn en graag gewoond.

Het huis ligt op een hoek en in een rustige en landelijke omgeving.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten als onze ouders dat hebben gedaan.

Het is een ruime seniorenwoning, inclusief bovenverdieping met 3 slaapkamers en een zolder.

Op de begane grond is een fijne grote badkamer en ook nog een ruime slaapkamer en 2 toiletten.

Ook is er een ruime woonkamer met een van alle gemakken voorziene open keuken.

Via een grote schuifpui in de woonkamer/keuken kom je op mooi betegeld terras. Hier zit je lekker beschut en in de zomer heerlijk in de zon.

Aangrenzend aan het terras is er een tuinhuisje en carport aanwezig. Ook aan de voorzijde van het huis is er een tuin.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Mooi hoekperceel

vloerverwarming lichinval Deze semi bungalow uit 2008 is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, alsmede 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping.

Verder heeft dit fijne woonhuis een riante patiotuin met eigen achterom en is de woning volledig geĂŻsoleerd, waardoor deze helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd.

De woning heeft door het goede isolatiepakket ook gunstige energielasten. Tenslotte is de woning gelegen op een hoekperceel van 210 m².

huizen van hendriks

Ruime keuken

modern keukenblok contact met woonkamer Entree in de hal met moderne meterkast en trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer met vloerverwarming en nette tegelvloer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast.

De open keuken is voorzien van een jonge opstand en heeft de volgende apparatuur: koel- vriescombi, 4 pits inductiekookplaat, wasemkap, combi magnetron.

huizen van hendriks

tuincontact instapklaar Vanuit de woonkamer is vervolgens een 2e hal bereikbaar, welke toegang geeft tot de slaap- en badkamer, een separaat gastentoilet en bijkeuken met witgoed aansluitingen.

De badkamer is voorzien van een douche, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer is het gastentoilet gelegen, deze is eveneens zwevend en heeft een fonteintje.

Tenslotte is de hoofdslaapkamer bereikbaar, welke aan de achterzijde van de woning ligt.

Deze hoofdslaapkamer heeft een nette tegelvloer en net als de hele woning hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

gelijkvloers wonen

huizen van hendriks

keurige slaapkamers

extra ruimte voor logees prima isolatie Via de overloop zijn op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, een 3e (studeer)kamer en de CV ruimte toegankelijk.

In de CV ruimte hangt de CV combi ketel van Intergas (bouwjaar, eigendom). Een van de slaapkamers heeft een dakkapel. Alle 3 de kamers hebben een laminaatvloer.

Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar.

Hier is een bergzolder bereikbaar, voorzien van een betondek en dakisolatie.

huizen van hendriks

eigen achterom carport De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een terras met sierbestrating en heeft een eigen achterom.

Verder zijn in de tuin een carport en tuinberging geplaatst. De tuin is gelegen op het Zuid Westen en heeft tenslotte een elektrisch zonnescherm.

Buggenum is een kerkdorp, welke onderdeel is van de gemeente Leudal. In de direct nabijheid is het natuurgebied Leudal gelegen, waar men heerlijk kan recreĂŤren.

Roermond ligt op circa een kwartiertje rijden en is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. In Roermond is een meer dan compleet voorzieningenniveau aanwezig met o.a. het Designer Outlet en het Retailpark.

Incl car por t

Galgenberg 17 6082 AZ Buggenum

Galgenberg 17 6082 AZ Buggenum

Buggenum Buggenum heeft de natuurliefhebber veel te bieden.

Het prachtige natuurgebied het Leudal, waar loof- en naaldbossen afgewisseld worden door heidegronden en beekdalen, is bijzonder in trek bij recreanten.

noorden kadastrale kaart

In het gebied bevinden zich vele wandel-, fiets- en ruiterpaden, die veelal onderdeel uitmaken van een groter netwerk. In het Streekmuseum Sint Elisabethshof, gelegen aan de weg tussen Haelen en Roggel zijn vele voorwerpen ten toon gesteld, die getuigen van de rijke historie van het gebied. Tevens is hier een prachtige maquette van het gebied te bekijken en worden er doorlopend exposities gehouden. De natuurliefhebber kan in dit museum te weten komen wat het gebied te bieden heeft.

Midden in het Leudal ligt een 18e -eeuwse watermolen, de Leumolen en enkele bezienswaardige oude hoeves.

Tussen Horn en Baexem ligt landgoed Exaten, een natuurgebied met een mooi beekdalenlandschap en enkele opvallende boerderijen. Ook hier kunt u uitstekend wandelen.

heerlijk wonen in Buggenum

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.