Reewoude 106, Herkenbosch

Huizen vanHendriks

Reewoude 106 , 6075 NK Herkenbosch

Midden in de natuur Drie slaapkamers

Instapklaar

Knusse woning Authentiek en sfeervol

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

5 62 m²

Perceeloppervlakte

820 m²

Inhoud

250 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1970 tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wil je wonen in een knusse vrijstaande woning midden in het groen? Geniet van de rust, de ruimte en de natuur!

Deze woning is zowel te gebruiken als recreatiewoning als permanente woning.

De woning is netjes opgeknapt en beschikt over een lichte woonkamer, praktische keuken, ruime badkamer, 3 slaapkamers, handige berging en een groene tuin. En dit allemaal op een perceel van maar liefst 820 m2.

Extra pluspunt, de woning is levensloopbestendig.

Maak een afspraak met een van onze makelaars en kom jezelf overtuigen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

licht en sfeervol hier kom je tot rust!

Kom Binnen! Laat je verrassen door het licht en de ruimte. Je oog zal meteen vallen op de kachel welke enorm veel sfeer en warmte geeft.

De knusse woonkamer heeft een praktische indeling.

Zo is er genoeg plek voor een ruime relaxte zithoek.

Kom hier na een drukke dag lekker tot rust voor de tv of kachel en geniet van een goede serie, spannende film of goed boek.

De woonkamer biedt ook plek voor een kleine eethoek, waar je de dag kunt beginnen met een kop koffie en een krantje, maar ook een lekkere avondmaaltijd kunt nuttigen. De eethoek is vaak het middelpunt van de woonkamer. De plek waar je met vrienden en familie kunt bijkletsen onder het genot van een lekkere borrel.

huizen van hendriks

Praktische keuken

creĂŤer je droomkeuken welke stijl kies jij?

De keuken is basic, maar praktisch. Je kunt ervoor kiezen om de keuken te moderniseren door middel van een laagje verf, nieuwe handgrepen en een nieuw keukenblad. Ook is er een optie om de keuken bij de woonkamer te betrekken en een leefkeuken te realiseren.

Met jouw eigen stijl en smaak creĂŤer je een echte droomkeuken.

huizen van hendriks

baden of douchen? levensloopbestendig De woning is levensloopbestendig. Je treft op de begane grond een ruime badkamer en slaapkamer.

De badkamer is net zoals de keuken basic en beschikt over een groot ligbad, toilet en wastafel. Ben je wat slechter ter been? Laat het bad weghalen en een ruime inloopdouche installeren.

Spoel de dag va n je af!

huizen van hendriks

Welke ka mer kies jij?

3 slaapkamers multifunctioneel De slaapkamer op de begane grond heeft een prima formaat en beschikt over voldoende daglicht.

Slaap je liever boven? Dan is deze kamer ook ideaal te gebruiken als werk/studeer kamer.

Op eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

huizen van hendriks

ruimte en rust voorzieningen nabij Met een perceel van 820 m2. ben je gegarandeerd van ruimte en rust. De tuin is zeer groen aangelegd en biedt allerlei mogelijkheden.

Plaats een grote tuintafel en geniet van een BBQ. Kom lekker tot rust in een loungeset of geniet van het zonnetje op je eigen ligbed.

De tuin is om de gehele woning gelegen, hierdoor kun je altijd genieten van de zon.

Buurt In de dorpskern van Herkenbosch vindt men alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, bibliotheek en huisarts. Roermond met haar totale voorzieningenpakket bereikt men per auto binnen 10 minuten.

Groene tuin

Reewoude 106 6075 NK Herkenbosch

Reewoude 106 6075 NK Herkenbosch

Herkenbosch Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint OdiliĂŤnberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Herkenbosch beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een gemeentehuis, banken en diverse sportvoorzieningen waaronder een tennispark en een manege. Iedere donderdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer zeven kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Her kenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl