Brochure Zwanenveld 3432 Nijmegen

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 3432 , 6538 ZG Nijmegen

Royale achter aanbouw Luxe en complete keuken

4 slaapkamers 1 met grote dakkapel

compleet en neutraal sanitair Onderhoudsarme voor- en achtertuin H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1974 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Uitstekend onderhouden woonhuis in het rustige gedeelte van Zwanenveld Dukenburg. Ideaal voor een gezin of starters op de woningmarkt.

Ook is het prachtige natuurgebied De Hatertse Vennen enkele kilometers van het huis verwijderd.

Wij hebben hier 23 jaar met veel plezier gewoond.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en moderne woonomgeving Ook winkels en scholen zijn op loopafstand, Dukenburg is van alle gemakken voorzien.

Het huis heeft alles te bieden wat een modern woonhuis nodig heeft 3 slaapkamers en een zolder, die ook als 4e slaapkamer is te gebruiken.

Mooie badkamer met toilet. Door de aanbouw is er voldoende ruimte gemaakt en heeft de woning diverse mogelijkheden, om in te richten naar elke smaak.

De openslaande deuren naar de tuin zijn perfect.

Tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met leuke verlichting en als men wil een fontein.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Prachtig uitgebouwde woonka mer

uitgebouwde woonkamer zeer royaal vetrek Doordat de woonkamer aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd is er een zeer royale living ontstaan.

De uitbouw en woonkamer is in een landelijk karakter uitgevoerd dit is terug te zien in de houtenvloerafwerking, de roede verdeling in de ramen en de openslaande deuren naar de tuin.

Door de riante afmeting van dit vertrek is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en een zithoek.

huizen van hendriks

Fraai vernieuwde keuken

recent vernieuwde keuken compleet uitgeruste keuken Ook de keuken is in een landelijk karakter afgewerkt. Bij het uitzoeken van de keuken, heeft de huidige eigenaar veel zorg besteed aan de kwaliteit van de materialen en een complete uitrusting van de keuken.

Door de hoekopstelling is er meer dan voldoende werkblad. Daarnaast is er een mogelijkheid om een tweede eettafel in dit vertrek te plaatsen.

huizen van hendriks

4 slaapkamers uitstekend geschikt voor een gezin Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig in dit plezierige woonhuis. De slaapkamers zijn verspreidt over twee verdiepingen.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan waarvan twee zijn uitgerust met schuifkasten.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en veel bergruimte.

Ria nte ouder slaapka mer

huizen van hendriks

B adka mer me t tweede toile t

neutrale badkamer compleet uitgerust Het sanitair in deze woning is van een prima afwerking en compleet uitgevoerd.

Zo treft u op de eerste verdieping een tweede toilet aan en een badkamer welke is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.

Zwanenveld 3432 6538 ZG Nijmegen

Bega ne grond

Zwanenveld 3432 6538 ZG Nijmegen

Eer ste verdieping

Zwanenveld 3432 6538 ZG Nijmegen

Tweede verdieping

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Friso Rosenbaum

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.