Brochure Zonnebloemlaan 13

Huizen vanHendriks

Zonnebloemlaan 13 , 5582 BR Waalre

Gewilde locatie Instapklaar

10 Zonnepanelen

4 Slaapkamers Transport half juli H51

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 6 Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 402 m³ Bouwjaar 1967 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Energielabel B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We ruilden ons huurappartement in Eindhoven in voor dit fijne koophuis in Aalst-Waalre en dat voelde meteen goed. Ons gezin groeide en samen hebben we het huis met veel liefde opgeknapt en omgetoverd tot de fijne, warme woning die het nu is.

Wat we gaan missen? De rustige buurt met veel speeltuintjes en een fantastische school, de nabijheid van het centrum van Aalst én Eindhoven, het bos dat letterlijk om de hoek ligt (en waar je heerlijk kan mountainbiken en wandelen) en de vrolijk zingende mussen in de tuin.

Er wacht ons een nieuw avontuur op een andere plek, maar we hopen dat dit huis opnieuw bewoners krijgt die er net zo van zullen genieten als wij al die tijd hebben gedaan.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Licht & war m wonen

licht & warm wonen sfeervol en ruim De L-vormige woonkamer is sfeervol en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. De massief eikenhouten vloer en strakke afwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Een heerlijke plek om thuis te komen en te ontspannen.

huizen van hendriks

Modern kookcomfo r t

modern kookcomfort open keuken De open keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser en kokendwaterkraan. De praktische indeling en moderne afwerking maken dit dé plek voor kookliefhebbers.

huizen van hendriks

ruimte voor iedereen met royale zolderkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De royale zolderkamer met dakkapel en airco biedt extra mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Ruimte voo r iedereen

huizen van hendriks

Zon & privac y

zon & privacy met fijne overkapping.

De achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd met gazon, groene borders en een fijne overkapping. Hier geniet je van middag- en avondzon. De berging met elektra en vrije achterom maken het geheel compleet.

Zonnebloemlaan 13 5582 BR Waalre

Zonnebloemlaan 13 5582 BR Waalre

Zonnebloemlaan 13 5582 BR Waalre

Waalre Waalre, dat vanwege haar rijkdom aan natuurschoon met recht de groenfontein van de Kempen wordt genoemd, biedt haar bewoners alle ruimte voor het wonen in een prachtige omgeving met bos en heide afgewisseld met akkers en weiden. Ook liggen er een achttal vennen binnen de gemeentegrenzen. noorden kadastrale kaart

Waalre kent ook een eigen monumentenlijst om de vele karakteristieke gebouwen voor de toekomst te behouden.

Op veel plaatsen staan beelden die vaak iets over het verleden vertellen, zoals de Thuiswever op de Markt, het gedenkteken voor Anton Coolen, de kempische schrijver die jarenlang in Waalre heeft gewoond en het bronzen beeldje van de legendarische herbergierster Mie Peels in Aalst.

In Waalre zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. winkels en een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, in de nabije omgeving het Maxima Medisch Centrum en onsluitingswegen zoals A67 en A2.

Het woonklimaat in Waalre is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Waalre

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal.

We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969