Melick, Waterschei, 5

Huizen vanHendriks

Waterschei 5 , 6074 ES Melick

Vrijstaand wonen Raint perceel; 650 m2

Mooie ligging aan de rand van Melick

Royale inpandige garage Kunststof kozijnen

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

650 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een mooie en rustige locatie aan de rand van Melick, ligt deze vrijstaande woning met inpandige garage en riant perceel van 650 m2.

Melick is een kerkdorp in de gemeente Roerdalen met een compacte kern en alle dagelijkse voorzieningen in het dorp. Zo zijn een supermarkt en diverse andere winkels aanwezig en kent het dorp een rijk verenigingsleven.

Verder is Roermond op fietsafstand gelegen en zijn ook uitvalswegen waaronder de A73 en de A2 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

kunststof kozijen dubbel glas en leefruimte Deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en perceel van 650 m2 is gebouwd omstreeks 1950. De woning dient gerenoveerd te worden, maar heeft wel sinds 1993 een nieuw dak, spouwmuur isolatie en is geheel voorzien van kunststof kozijnen (deels dubbel, deels enkel). De grote inpandige garage en de riante tuin zijn grote voordelen van deze fijne woning. De heerlijke en rustige ligging met veel privacy maken dit een aantrekkelijke woning voor eenieder die graag een woning geheel naar eigen smaak wenst te renoveren.

Souterrain: Provisiekelder onder de hal gelegen.

Begane grond: Entree in de hal met meterkast met voldoende groepen en toegang tot de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer heeft een houten plankenvloer en dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

huizen van hendriks

Naar eigen wens te maken

naar smaak te renoveren tuincontact Het eenvoudige keukenblok bevat geen apparatuur en dient te worden gerenoveerd.

Vanuit de keuken is zowel de tuin als de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken heeft aansluitpunten voor het witgoed. Ook is hier het gastentoilet gelegen.

Vanuit de bijkeuken is tenslotte de riante inpandige garage bereikbaar.

Deze royale garage is zeer geschikt voor eenieder die van klussen houdt. De garage beschikt over een dubbele poort.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers enkel glas Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De badkamer is gedateerd en voorzien van een bad en een wastafel.

Van de 3 slaapkamers is de hoofdslaapkamer zeer royaal bemeten, maar ook de beide andere slaapkamers zijn voldoende ruim. De slaapkamers hebben kunststof kozijnen met enkele beglazing.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze riante zolder kan uitstekend als 4e slaapkamer fungeren, maar dient dan wel nog volledig afgewerkt en ingericht als zodanig te worden.

Op de zolder hangt momenteel de CV ketel, welke in juli 2017 nieuw is geplaatst.

Fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Fijne tuin

veel privacy genieten van rust De riante tuin waarop deze woning is gelegen ligt op het Oosten.

Door de privacyvolle en rustige ligging op de Waterschei is het hier heerlijk vertoeven.

De tuin heeft tenslotte een royale eigen oprit naast de woning.

Waterschei 5 6074 ES Melick

Waterschei 5 6074 ES Melick

Waterschei 5 6074 ES Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark.

Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl