Huizen vanHendriks
Tienwoningenweg 5 , 7312 DK Apeldoorn
Instapklaar Lichte woonkamer
Drie slaapkamers
Fijne tuin Nabij het centrum H48
Kenmerken Soort eengezinswoning Type vrijstaande woning Kamers 4 Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 211 m² Inhoud 366 m³ Bouwjaar 1910 Tuin achtertuin, tuin rondom Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Een plek om thuis te komen
Met veel plezier hebben wij aan de Tienwoningenweg gewoond. Wat dit huis voor ons zo bijzonder maakt, is de combinatie van karakter, sfeer en het gevoel van thuiskomen. De authentieke details en het glas-in-lood geven het huis een eigen charme. Het natuurlijke licht dat hierdoor naar binnen valt, zorgt op ieder moment van de dag voor een warme en bijzondere sfeer. Na een lange dag is het heerlijk om thuis te komen, de deur achter je dicht te trekken en even helemaal tot rust te komen. In de winter doen we dat het liefst bij de gezellige warmte van de houtkachel. Zodra de zon zich laat zien, genieten we van de groene tuin. Vooral de avondzon in het hoekje van de tuin is ons favoriete plekje om met een drankje neer te strijken na een drukke dag.
ook het Sprengenpark is vlakbij. Ideaal voor een wandeling na het werk, een rondje hardlopen of gewoon even naar buiten. Tegelijkertijd fiets je binnen vijf minuten naar het centrum van Apeldoorn en ligt ook het station op korte afstand. We kijken met veel plezier terug op onze tijd hier. Het is een huis met karakter, een tuin om van te genieten en een plek waar je na een drukke dag echt tot rust komt. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo snel thuis zullen voelen en net zo zullen genieten van de kleine momenten die deze plek zo fijn maken.
Ook de ligging maakt dit huis voor ons een heerlijke plek om te wonen. Het bos ligt op loopafstand en
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Ruime woonka mer
ruime woonkamer grote raampartijen Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De verzorgde afwerking zorgt voor een aangename sfeer en maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze biedt voldoende werk- en opbergruimte en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend vind je de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en waar zich tevens een separaat toilet bevindt. Een praktische aanvulling op de leefruimte.
huizen van hendriks
Drie slaapka mers
drie slaapkamers praktisch in te delen Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers te bereiken via de ruime overloop. De slaapkamers hebben een praktische indeling en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapvertrek, kinderkamer of werkruimte. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel, een prettig extra gemak in het dagelijks gebruik. De overloop is ruim opgezet en biedt mogelijkheden om hier een praktische werkplek of hobbyruimte te creëren. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond, deze is te bereiken via de bijkeuken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een aparte douche en een tweede toilet.
huizen van hendriks
ruime overloop veel mogelijkheden De overloop is ruim opgezet en biedt mogelijkheden om hier een praktische werkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen te creëren. Ook beschikt de overloop over veel kastruimte.
Ruime o v erloop
huizen van hendriks
Fijne tuin
fijne tuin heerlijk ontspannen De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een fijne aanvulling op de woning. Er is ruimte om een gezellig terras in te richten en op zonnige dagen lekker buiten te zitten. Of je nu rustig wilt ontbijten, wilt tuinieren of na een drukke dag even buiten wilt ontspannen, deze tuin biedt daarvoor een fijne plek. Ook is er een een ruime berging aangebouwd aan de woning die beschikt over genoeg ruimte voor het stallen van fietsen en opslagruimte.
huizen van hendriks
nabij het centrum alle voorzieningen nabij De woning ligt op een rustige locatie, met het centrum op korte afstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, waardoor je voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen niet ver hoeft te reizen. Ook de combinatie van een prettige woonomgeving en de nabijheid van de stad maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een complete badkamer en een fijne tuin, op een locatie waar comfort en bereikbaarheid samenkomen.
Nabij he t centrum
Tienwoningenweg 5 7312 DK Apeldoorn
Tienwoningenweg 5 7312 DK Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969