Brochure Spaarnestraat 106 Amersfoort

Huizen vanHendriks

Spaarnestraat 106 , 3812 HJ Amersfoort

Hoekhuis Grote tuin op het zuiden

Veel mogelijkheden

Dichtbij stad en bossen

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

212 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1935 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel geen isolatie Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Ik heb hier meer dan 30 jaar gewoond en heb de buurt altijd enorm gewaardeerd. De buurt is heel gezellig en behulpzaam en er wonen allemaal vriendelijke mensen.

De tuin op het zuiden is erg fijn en het is een van de grootste tuinen van de straat.

Het huis is erg fijn wonen en je kunt er echt van alles mee. Nieuwe mensen in de straat maken er altijd ware paleizen van!

De straat ligt lekker centraal en ik fiets of wandel alle kanten uit. Even naar de binnenstad of nu ook naar het nieuwe Eemplein. De andere kant rijd je zo het bos in bij Birkhoven en richting Soest.

Ik wens de nieuwe eigenaar net zoveel woonplezier als ik al die tijd heb genoten. Zelf ga ik wat kleiner wonen en zoek een mooi appartement.

Veel plezier gewenst op de Spaarnestraat 106.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Woonka mer me t open haard!

dertiger jaren sfeervol wonen Wonen op de Spaarnestraat 106 begint met het nadenken over alle opties die je hier hebt!

Er is ruimte zat en de bouwkwaliteit is in de basis robuust, waardoor je prefect kan doorboorduren op wat er allemaal is.

Je kunt het echt helemaal van jezelf maken, doordat de huidige eigenaresse dat jaren ook geleden ook gedaan heeft... De tijd maakt dat we nu weer anders tegen de sferen van toen aankijken en realiseer je eens wat je daar nu wel niet van kan maken!

De woonkamer is relatief ruim en kan zelfs nog gemakkelijk extra uitgebouwd worden, zoals dat bij sommige huizen al is gedaan. Er is veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de grote ramen (zuidligging) aan de achterzijde. In de zomer gooi je de deur achter lekker open en in de koude wintermaanden zorgt de open haard voor een knusse woonkamer.

huizen van hendriks

Slaapka mer me t balkon

3 slaapkamers ruime zolder met dakkapel De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer zich aan de achterzijde bevindt en een klein balkonnetje heeft.

De gehele achterzijde is voorzien van dubbele beglazing en de gehele verdieping heeft authentieke paneeldeuren.

Je hebt vanaf de achterzijde volledig vrij zicht over de tuin en de buurt.

huizen van hendriks

zeer royale tuin zuidligging!

De zeer ruime en diepe achtertuin (circa 19 meter!) is lekker zonnig en is voorzien van een berging waar de fietsen etc. gestald kunnen worden. Er is ook een achterom om zo lekker makkelijk via de poort de tuin in te kunnen.

Je ervaart hier een relatief vrije ligging en veel privacy en ruimte!

Er zijn in de nabijheid meer dan voldoende speelgelegenheid voor kinderen, waaronder een grote speeltuin en verschillende recreatiemogelijkheden.

Top-locatie om heerlijk te wonen!

Die pe tuin op he t zuiden

huizen van hendriks

Histo rische binnenstad

centraal wonen bos, stad en station In het Soesterkwartier woon je heel centraal in Amersfoort. Je hebt alle voorzieningen waaronder het NS-station, winkels, bioscoop, recreatiegebied en de historische binnenstad binnen handbereik.

Scholen en medische voorzieningen tref je ook allemaal in de wijk.

Het nieuwe Eemplein en het rustgevende bosgebied Birkhoven zijn te vinden binnen een straal van circa 1,5 kilometer (wandel- en fietsafstand).

Heerlijk voor als je even de stad in wilt of lekker even wil gaan wandelen of sporten in het bos!

Spaarnestraat 106 3812 HJ Amersfoort

Bega ne grond

Spaarnestraat 106 3812 HJ Amersfoort

Eer ste verdieping

Spaarnestraat 106 3812 HJ Amersfoort

Tweede verdieping

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000.

De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel.

De Soesterweg en de Bloemenbuurt, in de buurt van het stationsgebied, laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen.

Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd).

Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het Centraal Station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michiel van der Klis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.