Brochure Oudenoord 462 Utrecht

Huizen vanHendriks

Oudenoord 462 , 3513 EX Utrecht

Tuin Leefruimte

Centrale ligging

Parkeren Buurt ontwikkeling H61

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 54 m² 180 m³ 1954 achtertuin geen garage gaskachels geen isolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Ik heb destijds de keuze gemaakt om aan de Oudenoord te gaan wonen om de volgende redenen: Het is een heerlijk lichte en ruime benedenwoning met veel mogelijkheden.

Uniek is de grote tuin waar je de gehele dag van de zon kan genieten. De grootte van de tuin is zeer groot voor Utrechtse begrippen.

Het centrum is te bereiken in slechts enkele minuten, danwel lopend of met de fiets of openbaar vervoer.

Het is een buurt in opmars met de toevoeging van de wijk “Zijdebalen”. Aan de overkant van de straat ligt het Noordse park waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of spelen. In de straat wonen veel jonge stellen en alleenstaanden.

De woning beschikt over 2 inpandige bergingen.

Parkeergelegenheid voor de deur met parkeervergunning.

Kortom een leuke woning met het bruisende centrum in de buurt.

Te koop bij

Utrecht: Maliebaan 53 Y, T 030 231 94 95

huizen van hendriks

Sfeervolle tuin

tuin zonnige tuin op zw De sfeervolle tuin ligt op het zuid-westen en is zowel vanuit de woning als achterom bereikbaar.

huizen van hendriks

Z itgedeeklte

woonkamer lichte doorzonkamer Via de openslaande deuren vanuit de hal kom je in de woonkamer annex eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

huizen van hendriks

slaapkamer slaapkamer met inloop nis De slaapkamer is rustig gelegen en heeft een extra nis voor als bergruimte.

Garderobe nis

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

keuken dichte keuken De keuken ligt aan de voorkant van de woning.

huizen van hendriks

park groen voorziening Aan de overkant van de Oudenoord ligt een keurig onderhouden Noordse park.

He t Noo rdse par k

huizen van hendriks

Voo r ka nt va n he t appar te ment

buurt het complex Het appartementen complex ligt op fiets afstand van het oude centrum van Utrecht.

Hier zijn de winkels en uitgaanvoorzieningen te vinden.

Oudenoord 462 3513 EX Utrecht

plattegrond

Utrecht De Stad Utrecht: is een historisch stad, de vierde stad van Nederland. Centraal gelegen met veel evenementen, kunst, cultuur, onderwijs, uitgaan en winkelen.

noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid: Utrecht ligt in het groene hart van Nederland, centraal gelegen op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen en aan de westkant de moderne wijk Leidsche Rijn, dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad.

Het stadshart: Utrecht is een van de Nederlands oudste steden met de kenmerkende werven en de Domtoren, waarvan de bijnaam Domstad is ontleend. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week. De stad is ook een internationale toeristische trekpleister.

Winkelen kan in het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Hoog Catharijne.

Economie en onderwijs: De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de NS en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Utrecht is daarnaast de zetel van de rooms-katholieke aartsbisschop van Nederland. Ook moet genoemd worden het academische ziekenhuis UMC en de voetbalclub F.C. Utrecht.

heerlijk wonen in U trecht

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remi Smit

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 030 231 94 95 utrecht@hendriks.nl r.smit@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Maliebaan 53 Y 3581 CD Utrecht T 030 231 94 95 Hendriks030, utrecht@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.