Rosmalen, Oude Dijk, 21

Huizen vanHendriks

Oude Dijk 21 , 5241 CV Rosmalen

Vrijstaande jaren ‘30 woning met garage Sfeervolle authentieke details

Woonkamer met openslaande tuindeuren

Aangebouwde keuken en badkamer Vier ruime slaapkamers H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

525 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1928 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel, gashaard gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Vele jaren met plezier gewoond in een heel leuke en prettige omgeving. Het huis heeft charme en het kost ook wel moeite er afstand van te doen.

De kinderen zijn hier opgegroeid en hebben inmiddels allemaal het nest verlaten.

Dat is dan ook de reden om het huis te verkopen en wat kleiner te gaan wonen.

Het huis ligt in het centrum van Rosmalen en alle winkels liggen op loopafstand.

Wat ik vooral ga missen is de charme van het huis, de ruimte, de privacy, en de grote zonnige tuin!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Prachtige jaren ‘30 woning op royaal perceel

heerlijk tuin met garage lopend naar het centrum Deze prachtige vrijstaande jaren ‘30 woning met vrijstaande garage en heerlijke royale tuin rondom is gelegen aan een rustig straatje in het centrum van Rosmalen. U loopt o.a. zo naar de supermarkt, de warme bakker of één van de gezellige restaurants en eetcafés.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime oprit voor meerdere auto’s, fijn terras, gazon en beplanting.

De woning is rustig gelegen en daardoor ook ideaal voor en gezin met kinderen. Basisscholen vindt u op fietsafstand.

huizen van hendriks

Sfeervolle de tails en openslaa nde tuindeuren

gezellig woonkamer met gaskachel De woning beschikt nog of vele authentieke details, waaronder de granito vloer in de hal, de marmeren schouw in de woonkamer en de paneeldeuren.

De L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een mooie houten vloer, gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras.

huizen van hendriks

dichte keuken heerlijk ligbad De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er beneden een ruime keuken is ontstaan en boven een ruime badkamer.

De dichte keuken beschikt over een net keukenblok met inbouwapparatuur. Er is een deur aanwezig dat toegang geeft tot de tuin. Via een hal is het toilet bereikbaar.

De royale badkamer is uitgerust met dubbele wastafels, douchecabine, hangend toilet, bidet, design radiator en een heerlijk ligbad om even tot rust te komen.

Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig.

Voldoende ruimte om te kokkerellen

huizen van hendriks

Gro te slaapka mer me t s feervolle grenen vloer

vier ruime slaapkamers met veel lichtinval De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met veel lichtinval. Alle kamers beschikken over een houten (onder)vloer.

Er is genoeg opbergruimte aanwezig. Zo zijn op de overloop meerdere vaste kasten gerealiseerd en is er een ruime bergzolder aanwezig.

De bergzolder is bereikbaar middels een vaste trap.

Oude Dijk 21 5241 CV Rosmalen

Oude Dijk 21 5241 CV Rosmalen

Oude Dijk 21 5241 CV Rosmalen

Rosmalen Rosmalen is een plaats in Noord-Brabant. De voormalige gemeente Rosmalen bestond uit de kernen Rosmalen, Kruisstraat, Maliskamp en Hintham. In 1996 zijn deze plaatsen samengevoegd bij de gemeente ‘s-Hertogenbosch. Rosmalen heeft haar kenmerken van een Brabants dorp behouden en ligt op slechts ca. 6 km van de stad ´s-Hertogenbosch. noorden kadastrale kaart

De gemeente ‘s-Hertogenbosch heeft Rosmalen verdeeld in drie stadsdelen: Rosmalen Zuid, Rosmalen Noord en Groote Wielen. Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord worden gescheiden door de Brabantse (spoor)Lijn. De Groote Wielen wordt gerekend als een apart stadsdeel, vanwege het feit, dat dat een Vinexlocatie is.

Het centrum van Rosmalen vormt een winkelgebied met het grootste aanbod buiten de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.

Naast voorzieningen als bibliotheek, postkantoor, apotheek, banken en bekende winkelketens, vindt u er een keur aan speciaalzaken op allerlei gebied. De ondernemers organiseren het hele jaar door tal van activiteiten. Het centrum van Rosmalen ligt in een regio met de unieke combinatie van stedelijke voorzieningen, natuur en een goede infrastructuur. Het centrum beschikt over gratis parkeervoorzieningen.

heerlijk wonen in Ros malen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Koen Lantsheer

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.