De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ik kocht deze woning eind 2007 en heb er ruim 18 jaar heel fijn gewoond. Eigenlijk was ik niet van plan om te verhuizen, maar soms loopt het leven net iets anders dan gepland. De woning ligt op een heel prettige plek, om de hoek bij het centrum van Drunen. Alle voorzieningen (winkels, medisch, uitgaan) zijn op loopafstand. Ook is de buurt erg groen en wordt erg goed bijgehouden door de gemeente. Ideaal: wel gras voor de deur, maar dat hoef je niet zelf te maaien ;-).
De woning is van 1960 en is sinds 1974 een koopwoning. In de jaren dat ik er heb gewoond, heb ik een aantal verbeteringen toegepast. Dit heeft het wooncomfort nog verder verbeterd. De woning is niet groot, maar voelt toch heel ruim. De hal en de overloop zijn vrij breed, wat een fijn gevoel van ruimte geeft. Door de uitbouw aan de woonkamer voelt het huis nog ruimer en door de grote ramen is het een heel lichte woning, heel fijn in de wintermaanden.
En op warme dagen kun je de rolluiken dichtdoen. De auto kun je vrijwel altijd voor de deur parkeren, er is ruimte genoeg in de straat.
Kortom: de Oranjestraat is een fijne plek om te wonen. Braken-Oost is een oudere wijk (jaren 60) en dus ruim opgezet met volwassen groen. De straat zelf wordt wel gebruikt als doorgangsroute naar het centrum, maar is niet druk. Precies goed eigenlijk...
Lichte leefruimte
lichte leefruimte
royale eetkamer
De woonkamer is absoluut een van de pronkstukken van dit huis. Uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor je een royale en multifunctionele zithoek hebt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een zee van daglicht –een genot voor wie houdt van een frisse en open sfeer. Aan de voorzijde kijk je uit over een groene en rustige straat; een perfecte plek voor een fijne zithoek met uitzicht. De woonkamer is bovendien afgewerkt met een mooie laminaatvloer die perfect aansluit bij elk interieur.
Aan de achterzijde vind je de eetkamer: hier is ruimte genoeg voor een royale eettafel waar je met vrienden kunt genieten van een huisgemaakte maaltijd. Door het achtergelegen grote raam kijk je uit op de groene, zonnige tuin.
huizen
Complete keuken
complete keuken directe toegang
De keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een echte plek waar koken een feestje wordt, mede dankzij de deur die direct toegang geeft tot de achtertuin.
Drie slaapkamers
drie slaapkamers praktische badkamer
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en heeft ook slimme opbergmogelijkheden. De slaapkamers, allemaal met een mooie maatvoering, zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht en frisse lucht. De master bedroom én de tweede slaapkamer (voorzien van vaste kasten en rolluiken) liggen aan de rustige achterzijde – ideaal voor een goede nachtrust. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een handige screen.
Wat de badkamer betreft: compact, maar praktisch. Deze is volledig betegeld en heeft alles wat je nodig hebt – een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator om jouw handdoeken te verwarmen.
zonnige tuin
Zonnige tuin bomen en planten
De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is een waar pluspunt van dit huis. Deze buitenruimte is voorzien van bestrating en groene borders met volwassen bomen en planten. Geniet van lange zomeravonden met een drankje in je hand en het zonnetje dat langzaam ondergaat. De tuin beschikt ook over een ruime stenen berging waar je niet alleen genoeg opslagplek hebt, maar ook aansluitingen vindt voor was- en gasapparatuur. De achterom maakt het geheel helemaal compleet.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Drunen
Drunen
Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden. Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners.
Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden.
Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breeveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
