Brochure Muntslagererf 15 Roermond

Huizen vanHendriks

Muntslagererf 15 , 6043 SM Roermond

Gelegen op een mooi hoekperceel Mooie serre begane grond

Gelegen in een kindvriendelijke wijk

Tuin op het zuiden Ideale starterswoning H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

282 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 achtertuin, voortuin carport, vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning?

Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze woning biedt veel ruimte door middel van de serre. Ook is de tuin royaal en voorzien van een garage.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk.

Kortom genoeg ruimte voor iedereen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Veel lee fruimte

mooie lichtinval fijn wonen Deze fijne hoekwoning beschikt over een keurig afwerkingsniveau en is ideaal voor starters. Zo zijn in totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping gelegen en is er een vlizotrap richting de zolderverdieping, waar een vierde kamer mogelijk zou zijn.

De woning beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie. Tevens heeft de woning een keurige tuin op het Zuiden, voorzien van een vrije achterom.

De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 380 m³ en de totale perceelgrootte is 282 m². De totale woonoppervlakte van deze tussenwoning bedraagt 105 m².

Via de hal is meterkast, vernieuwde toilet en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een tegelvloer en een handige bergkast.

huizen van hendriks

wooncomfo r t

tuincontact genieten In het midden van de begane grond is de keuken gelegen. Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap. koelkast en diepvries.

Aan de achterzijde is de woning in de gehele breedte uitgebreid met een serre. Deze serre beschikt over schuifpuien zodat de tuin heerlijk betrokken kan worden bij deze ruimte.

huizen van hendriks

rust kindvriendelijk De bovenhal biedt toegang tot drie keurige slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, tweede wandcloset en vaste wastafel met badkamermeubel.

Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar.

Hier bevindt zich momenteel de opstelling van het witgoed en de cv-installatie ( 2007 Nefit). Deze ruimte is ideaal voor bergruimte.

Degelijke afwer king

huizen van hendriks

Rustige omgev ing

tuin nog aan te leggen veel bergruimte In de prettige en kindvriendelijke woonwijk “Hoogvonderen� is deze nette eengezinswoning met separate garage gelegen. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een speeltuin en een basisschool. Tevens is het sfeervolle en complete stadscentrum van Roermond uitstekend bereikbaar. Tenslotte liggen zowel het Retailpark als het Designer Outlet Centre en uitvalswegen zoals de A73 op enkele autominuten van de woning.

De royale tuin is gelegen op het zuiden en naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de tuin is de garage gelegen. Dit was voorheen een carport, maar is later dichtgemaakt middels een kantelpoort met loopdeur.

Muntslagererf 15 6043 SM Roermond

Muntslagererf 15 6043 SM Roermond

Muntslagererf 15 6043 SM Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.