Brochure Muidenkade 27 P Amersfoort

Huizen vanHendriks

Muidenkade 27 +P, 3826 CA Amersfoort

Fraaie grachtenwoning Achtertuin op het zuidwesten

5 slaapkamers

Goed onderhouden woning Kindvriendelijk H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2006 achtertuin parkeerplaats stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij op de Muidenkade gewoond.

Wij vielen voor de open keuken met karakteristieke vloer, de lichte woonkamer en de achtertuin op het zuiden, waar je al in de vroege lente heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Ook de ruime bovenverdiepingen maakte dat wij hier graag met ons gezin met drie kinderen kwamen wonen.

De Laak is een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met een stadse uitstraling. De gracht voor ons huis zorgt voor veel vertier. Met mooi weer wordt er gevist, gevaren en zelfs gezwommen en in de winter kan er met een beetje geluk geschaatst worden. Op het gezamenlijke binnenterrein achter het huis kunnen de kinderen heerlijk spelen. Ook het Kai park, het grote park aan het begin van de straat, is een plek waar wij graag met de kinderen naar toe gaan. Spelen in het speeltuintje, voetballen, of picknicken op het veld; voor elk wat wils.

Te koop bij

Het huis ligt op steenworp afstand van het station en winkelcentrum van Vathorst en tegelijkertijd fiets je binnen vijf minuten de polder in. De combinatie van enerzijds de bedrijvigheid van het centrum van Vathorst en anderzijds de rust van het groen vlakbij huis vonden wij erg prettig.

Doordat onze kinderen in het centrum van Amersfoort op school zitten, hebben wij besloten meer richting de binnenstad te gaan verhuizen.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Tuingerichte liv ing

woonkamer en keuken licht en ruim De woonkamer is tuingericht en door de gunstige zonligging alsmede de grote raampartijen is deze heerlijk licht. Het geheel staat in directe verbinding met de tuin.

Aan de voorzijde is de moderne keuken te vinden. Deze heeft de beschikking over complete inbouwapparatuur en een fraaie tegelvloer.

huizen van hendriks

M a sterbedroo m

5 slaapkamers ideaal gezinshuis Verdeeld over de twee bovenste woonlagen bevinden zich in deze fraaie grachtenwoning maar liefst 5 volwaardige slaapkamers.

2 slaapkamers zijn op de 1e verdieping te vinden en de verrassende zolder herbergt nog eens 3 fijne vertrekken.

Ideaal voor een gezin dus! Kom het ervaren en plan een bezichtiging in!

huizen van hendriks

zonnige ligging verzorgd aangelegd De achtertuin is op het zuidwesten georiĂŤnteerd en hierdoor ben je de gehele dag verzekerd van een heerlijk zonnetje!

De tuin is netjes aangelegd en heeft behalve een houten berging aan de achterzijde ook nog een eigen parkeerplaats welke grenst aan het mandelige binnenterrein, alwaar kinderen veilig kunnen spelen.

Door dit binnenterrein bevinden de achtergelegen woningen zich bovendien op grote afstand, waardoor je in de tuin veel privacy ervaart.

Z uidwest ligging

huizen van hendriks

De tailfo to badka mer

fraaie woonlocatie voorzieningen nabij Dit gedeelte van de wijk Vathorst (De Laak) kenmerkt zich door een enorme diversiteit in gevelaanzichten, sierlijke grachten, bruggen en kades. Dit zorgt voor een zeer fraai plaatje als je de wijk binnenrijdt.

Bovendien is de situering ten opzichte van winkels, station, scholen, sportaccomodaties en uitvalswegen gunstig te noemen.

Kortom: een prettige woonlocatie voor eenieder!

Muidenkade 27 +P 3826 CA Amersfoort

Muidenkade 27 +P 3826 CA Amersfoort

Muidenkade 27 +P 3826 CA Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Oscar Hooft

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl o.hooft@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.