Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wonen aan de Mendelssohnstraat 30 in Waalwijk betekende voor ons het begin van een nieuw avontuur.Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen, precies wat ons destijds zo aantrok. Van deze ruime hoekwoning hebben we ons droompaleis kunnen maken.
En waarom dan Waalwijk? Dat vertellen we je graag.
Een lekkere wandeling door de Loonse en Drunense Duinen, een dagje Efteling of dieren spotten in de Beekse Bergen: alles is hier om de hoek. Ook grote steden zoals Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven zijn binnen korte afstand bereikbaar.
Maar ook in en om het huis is er genoeg te beleven. Zo ligt er een prachtig park, dat eind vorig jaar volledig is gerenoveerd. Hier vind je een voetbalveld, een grote speeltuin en zelfs een kinderboerderij waar je gratis naartoe kunt. Het centrum van Waalwijk is
op tien minuten loopafstand, waar je alle nodige winkels vindt en heerlijk kunt zitten op een van de vele terrassen.
Ook in je eigen tuin kun je heerlijk ontspannen. Tijdens zomerse dagen draait de zon de hele dag met de tuin mee, en ’s avonds geniet je van de warmte bij de firepit. Toch even afkoelen? Dat kan onder de grote, schaduwrijke overkapping.
Kortom, je zit hier op een geweldige en unieke plek!
Met pijn in ons hart nemen we daarom afscheid van het fijne Brabant en verhuizen we, samen met onze pasgeboren dochter, terug naar onze familie en naar de plek waar het allemaal begon: Leeuwarden.
Wil jij dagelijks genieten van alles wat Waalwijk te bieden heeft, in een knus en instapklaar huis?
Dan is dit je kans!
fijne lichtinval
Fijne lichtinval open keuken
Welkom in het hart van je nieuwe thuis! De woonkamer straalt één en al warmte en gezelligheid uit. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht overvloedig naar binnen, wat niet alleen een ruimtelijk gevoel creëert, maar de hele ruimte ook bruist van energie. Zie je jezelf al zitten op een comfortabele bank met een goede kop koffie, omringd door persoonlijke accenten zoals boeken, kunst of een stapeltje kussens? De vloeren zijn strak en modern, maar tegelijkertijd huiselijk – een perfecte balans tussen stijlvol en knus. Vanuit de woonkamer loop je soepel door naar de open keuken, zodat je altijd verbonden bent met gasten of familie, zelfs tijdens de drukte van het koken.
Royale
badkamer
royale badkamer ligbad
Het toppunt van ontspanning vind je in de ruime en moderne badkamer. Zodra je de deur opent, voelt het alsof je een luxe spa binnenstapt. Denk aan een perfect afgewerkte ruimte met strakke tegels en verfijnde details. Hier heb je alles wat je nodig hebt om stress van je af te laten glijden: een ruime inloopdouche voor de snelle ochtenden, een ligbad waar je heerlijk in weg kunt dromen, en een brede wastafel met genoeg plek voor al je spulletjes. Met de praktische indeling en de luxe uitstraling staat deze badkamer garant voor comfort én gemak. Of je nu kiest voor een verkwikkende start van de dag of een ontspannen afsluiter van een hectische week, hier kan het allebei.
Moderne tuin
moderne tuin rust
Zet de deur naar buiten open en ontdek een pareltje: een smaakvolle en moderne tuin die direct uitnodigt om te ontspannen. Met een ligging op het noorden geniet je hier op de warme zomerdagen van heerlijke schaduw, terwijl je op andere momenten een zonnetje kunt vinden in de speelse opzet van het geheel. Stel je voor: gezellige BBQ’s met vrienden, tuinfeestjes op lange zomeravonden of gewoon lekker relaxen met een goed boek in je hand terwijl de kinderen in hun eigen wereld spelen. Voeg een comfortabele loungeset en wat sfeerverlichting toe, en je hebt hier een plek die net zo veelzijdig en uitnodigend is als de rest van de woning.
Kindvriendelijk
kindvriendelijk
kinderboerderij
Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar iedereen zich thuis voelt. Brede stoepen, groene lanen en vrolijke speeltuintjes om de hoek maken dit een ideale plek voor gezinnen. Maar het echte pareltje? De kinderboerderij op loopafstand! Er gaat niets boven een ochtend met de kinderen bij de geitjes of een middagje eendjes voeren. Ook zonder kinderen is het heerlijk om een stukje door het groen te lopen en even op adem te komen. Verder ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: scholen, supermarkten, gezellige buurtwinkels en handige aansluitingen voor het openbaar vervoer. Je woont hier in een oase van rust, terwijl je toch overal dichtbij bent.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Waalwijk
Waalwijk
Waalwijk ligt zeer centraal midden in de driehoek ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg.
Aan de ene kant aan de voet van een schitterend Nationaal Park: de Loonse en Drunense duinen en aan de andere kant het water.
Gemeente Waalwijk is een stad met een zeer gevarieerd woningaanbod. Wie landelijk wil wonen, vindt hiervoor de mogelijkheden in één van de kernen Sprang-Capelle en Waspik. Wie meer van de stadse bedrijvigheid houdt, kan terecht in de kern Waalwijk. Momenteel telt Waalwijk ruim 47.000 inwoners in een gebied van ruim 6800 hectaren en is uitstekend bereikbaar via het wegennet. Waalwijk typeert zich door haar landelijk karakter en de dynamische bedrijvigheid in en rondom de kern van Waalwijk. Bovendien heeft de gemeente een belangrijke regionale functie op het gebied van onderwijs, sport en gezondheidszorg, voor jong en oud.
Ook op cultureel gebied heeft Waalwijk veel te bieden. Niet alleen in theater De Leest, maar ook in verschillende galeries in Waalwijk en de kernen is boeiende kunst te zien. Voor het grote publiek zijn in de bibliotheek en sociaal cultureel centrum Den Bolder in Waspik regelmatig exposities. In het Nederlands Leder- en Schoenenmuseum, kan men het rijke verleden van de leder- en schoenenindustrie in De Langstraat opsnuiven. Bovendien kent Waalwijk een gezellig, authentiek centrum. In het centrum is een zeer gevarieerd winkelaanbod aanwezig en kan er worden genoten op een van de vele terrassen.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
