Huizen vanHendriks
Maasdijk 141 , 4827 MA Breda
Instapklaar Royale tussenwoning
Unieke ligging
Vier slaapkamers Duurzaam H50
Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 479 m³ Bouwjaar 2010 Tuin achtertuin, voortuin Garage geen garage Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Een plek waar we met veel plezier hebben gewoond! Zes jaar geleden zijn we hier met veel enthousiasme komen wonen en al die jaren hebben we met ontzettend veel plezier van dit huis en deze fijne plek genoten. De combinatie van de rustige wijk en de gezellige sfeer maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Met veel jonge kinderen in de buurt is dit een fijne plek voor gezinnen en is er volop ruimte om buiten te zijn. Vooral de heerlijke zomeravonden aan het water zijn voor ons één van de dingen die we gaan missen. Na zes mooie jaren is het voor ons tijd voor een nieuwe stap. We hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel woonplezier, gezelligheid en mooie herinneringen zullen beleven als wij!
Te koop bij
Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88
huizen van hendriks
Instapklaar
royale leefruimte tuingerichte woonkamer BEGANE GROND: LICHT EN VERBINDING MET BUITEN Vanaf het moment dat je deze woning binnenstapt, valt de verzorgde afwerking en aangename, ruimtelijke sfeer direct op. De lichte hal heeft een warme en moderne uitstraling en geeft toegang tot de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de hoge raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing stroomt het daglicht hier volop naar binnen. Een bijzonder element is het vrije uitzicht over het water, dat vanuit de woonkamer prachtig tot zijn recht komt. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in en ontstaat op mooie dagen een vanzelfsprekende verbinding tussen binnen en buiten.
huizen van hendriks
Moderne keuken
gezellig tafelen praktisch ingedeeld ROYALE LEEFRUIMTE EN MODERNE KEUKEN De praktische indeling van de begane grond biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van divers inbouwapparatuur en genoeg werkruimte. Tijdens het koken houd je gemakkelijk contact met het gezelschap in de woonkamer. De strakke wanden vloerafwerking zorgt daarbij voor een rustige basis die zich moeiteloos laat combineren met verschillende interieurstijlen.
huizen van hendriks
ruim veel lichtinval EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: VOLOP RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers en een stijlvolle, complete badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden: van een comfortabele master bedroom en fijne kinderkamers tot een rustige werkplek aan huis. Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een ruime master bedroom, een inloopkast, een afgesloten hobbyruimte of juist een inspirerende thuiswerkplek. Dankzij de ruimte en indeling kun je hier alle kanten op.
Vier slaapka mers
huizen van hendriks
Heerlijk onts pa nnen
zonnige tuin genieten langs het water HET BUITENLEVEN: TUIN OP HET WESTEN EN VLONDERTERRAS De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier tot in de avond van de zon. Het fraaie vlonderterras, direct aan het water, is een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed glas wijn. De combinatie van het water, het groen en de privacy geeft de tuin een bijzonder ontspannen sfeer. Voor extra gemak beschik je over een eigen stenen berging, gelegen om de hoek van het woonblok. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap.
Maasdijk 141 4827 MA Breda
Maasdijk 141 4827 MA Breda
Maasdijk 141 4827 MA Breda
Breda
noorden kadastrale kaart
Breda is een bourgondische stad die je voelt, proeft en beleeft. Midden in West-Brabant, omringd door groene bossen en heide zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide, combineert Breda een rijke historie met een bruisend, eigentijds stadsleven. Het hart van de stad, van het iconische Kasteel van Breda tot het levendige Valkenbergpark, is een mix van cultuur, gezelligheid en groen. De afgelopen jaren heeft Breda zich flink vernieuwd: de binnenstad kreeg een moderne make-over, het Centraal Station en de Spoorzone zijn echte eyecatchers geworden en de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk schittert in volle glorie na restauratie. De heropende haven en sfeervolle terrassen op het marktplein maken Breda de perfecte plek om te ontspannen, te shoppen en samen te komen. Met zijn creatieve hotspots, hippe cafés en een gevarieerd winkelaanbod ademt Breda een gemoedelijke maar energieke vibe. Dankzij de ideale ligging ten opzichte van Antwerpen, Rotterdam en de snelwegen A16, A27 en A58 is het een stad waar wonen, werken en genieten hand in hand gaan. Breda: karaktervol, bruisend en altijd in beweging.
heerlijk wonen in Breda
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969