Huizen vanHendriks
Loolaan 318 , 7315 AD Apeldoorn
Energielabel A Instapklaar
Op de begane grond
Twee parkeerplaatsen Ruim terras H48
Kenmerken Soort benedenwoning Kamers 3 Woonoppervlakte 123 m² Inhoud 407 m³ Bouwjaar 2020 Tuin geen tuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wonen aan de Loolaan in Apeldoorn in dit comfortabele appartement is echt fijn. Je geniet hier van de prachtige bomen, de passerende wandelaars, sporters, fietsers en het verkeer dat op prettige afstand voorbij gaat.
Na 10 jaar veertien hoog wonen, zochten wij een appartement lager bij de grond. Het laatste appartement in “ De Kroon” bleek te koop. Dit kochten wij binnen een week. Hier hebben wij nooit spijt van gehad. Wij genoten van ons appartement met om ons terras heen de tuin van het complex. Tuin en terras vormen een geheel.
de hemel staat, blijft de zon buiten op het terras en is het binnen prettig koel. Kortom, het was heel prettig wonen in dit fijne, mooi afgewerkte appartement met deze prachtige ligging. De enige reden dat ik hier wegga is om dichter bij familie en vrienden te wonen. Zonder deze reden zou ik nooit overwegen hier te vertrekken. De Loolaan ligt op 200 meter van Paleis Het Loo met haar prachtige tuinen. Ook loop en fiets je zo de omringende bossen van de Veluwe in. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, theater, bibliotheek en alle stedelijke voorzieningen die het leven prettig maken
Wonen aan de Loolaan, dat wil iedereen. Zodra je de woonkamer inloopt, kijk je naar buiten. Het weer, de kleurende boombladeren, het vriendelijk komen en gaan van mens en verkeer. Er is altijd iets te zien zonder last te hebben van geluid. In voor-najaar en winter speelt de zon vriendelijk door het appartement. Als de felle zon, zomers hoog aan
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Ruime woonka mer
ruime woonkamer veel lichtinval Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het appartement op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en is er alle ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Via de dubbele deuren stap je rechtstreeks het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden.
huizen van hendriks
Moderne keuken
moderne keuken van alle gemakken voorzien De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De strakke afwerking en praktische indeling maken dit een fijne plek om dagelijks te koken en gezellig samen te zijn.
huizen van hendriks
ruim terras uitzicht op de loolaan Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale terras grenzend aan de woonkamer. Vanaf het terras kijk je prachtig uit over de Loolaan. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een grote tuintafel of een comfortabele loungeset, waardoor je eenvoudig een fijne plek creëert om buiten te eten, te ontspannen of gezellig met vrienden samen te zijn.
Ruim ter ras
huizen van hendriks
Groene omgev ing
groene omgeving nabij het centrum De Loolaan is een karakteristieke locatie in Apeldoorn, met een groene uitstraling en diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, horeca en medische voorzieningen zijn goed bereikbaar en ook het centrum ligt op korte afstand. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om de stad te combineren met een wandeling in het groen. Kortom: een ruim, modern en gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een zonnig terras, energielabel A en twee eigen parkeerplaatsen. Een comfortabele woonplek voor wie ruimte en gemak zoekt op een aantrekkelijke locatie in Apeldoorn.
Loolaan 318 7315 AD Apeldoorn
Loolaan 318 7315 AD Apeldoorn
Loolaan 318 7315 AD Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969