Brochure Kolhornkade 32 Amersfoort

Huizen vanHendriks

Kolhornkade 32 , 3826 AD Amersfoort

Zeer luxe afwerking Bijzondere woonomgeving

Woonoppervlakte 162 m2

Tuin op het zuidwesten 5 slaapkamers H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

162 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2006 achtertuin parkeerplaats stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ruimte en comfort! Dé sleutelwoorden voor onze heerlijke woning in Vathorst. Wonen in de “De Laak” met gevarieerde architectuur, leuke doorkijkjes en mooie bruggen vinden wij erg plezierig.

Een stedelijk karakter, maar met een dorpsgevoel is ideaal: centraal gelegen en alle voorzieningen bij de hand, maar ook de rust en de vele speelmogelijkheden voor kinderen. Ons keukenraam heeft uitzicht op het einde van de straat waar de rivier de Laak stroomt en de weilanden beginnen.

Boven hebben we een mooi uitzicht op de ons omringende grachten waar we ’s zomers varen en ’s winters schaatsen.

Een goede indeling geeft ruimte aan een ‘eetkamer’ die de woonkamer met de keuken verbindt. In de ochtendzon drinken we hier graag koffie en ’s avonds hebben we voldoende ruimte om samen te koken: veel werkruimte en alle luxe.

Ook de sfeer in de badkamer vinden wij heel relaxed, behaaglijk met vloer- en spiegelverwarming en sfeervolle verlichting.

Iedere dag genieten we van een ontspannen sfeer in ons huis. U kunt dat ook ervaren zodra u de hal met vide binnenstapt en op uw gemak rondkijkt.

Laat u verrassen en kom gerust voelen of dit bij u past!

Ruime kamers waar het licht mooi binnenvalt, vinden wij een pluspunt. De woonkamer grenst aan de zonnige tuin. Heerlijk met mooi weer de tuindeuren openzetten, je krijgt er gelijk een ‘kamer’ bij. En met het zonnescherm uit, hebben we een lekker, ontspannen terrassfeertje.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

U itgebouwd en licht

licht en ruimte sfeervol en modern De woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde gelegen. Vanuit de bouw is deze ruimte over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde en hierdoor is een zee aan ruimte ontstaan.

Bovendien is er goed gebruik gemaakt van grote raampartijen en openslaande deuren waardoor het behalve ruim, ook bijzonder licht te noemen is.

Het geheel kent een strakke en tegelijkertijd sfeervolle entourage!

huizen van hendriks

M a sterbedroo m

totaal 5 slaapkamers ruim en netjes De woning kent in z’n totaliteit 5 slaapkamers waardoor het een ideaal gezinshuis te noemen is.

Alle kamers zijn ruim van opzet en zeer netjes onderhouden.

De gebruikte materialen zijn ook op de verdiepingen duurzaam en tijdloos te noemen waardoor je ook hier enkel maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken!

huizen van hendriks

luxe uitgevoerd compleet De badkamer is bijzonder stijlvol en luxe uitgevoerd qua gekozen materialen en kleurstellingen.

Het geheel is bovendien met alle denkbare voorzieningen uitgerust zoals een bad, separate douche, wandcloset en wastafel (+meubel).

Hier is het heerlijk ontspannen/relaxen voor zowel jong als oud!

Stijlvol geheel

huizen van hendriks

Ver zo rgd

verzorgd aangelegd zuidwest ligging De tuin is bijzonder gunstig op de zon gelegen, namelijk op het zuidwesten. Hierdoor ben je de gehele dag verzekerd van zon.

Bovendien is het geheel zeer verzorgd te noemen en deels voorzien van sierbestrating alsmede groen.

Door de ligging aan een mandelig binnenterrein bevinden de huizen aan de achterzijde zich op grote afstand waardoor er veel privacy is!

Heerlijk genieten in het zonnetje met een mooi glas wijn kan hier zeker!

Kolhornkade 32 3826 AD Amersfoort

Kolhornkade 32 3826 AD Amersfoort

Kolhornkade 32 3826 AD Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen.

Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Oscar Hooft

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl o.hooft@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.