Brochure Kernkampplantsoen 23 Utrecht

Huizen vanHendriks

Kernkampplantsoen 23 , 3571 PK Utrecht

Kant en klaar Centraal gelegen

Balkon op het westen

Veel leefruimte Veilig wonen H61

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 94 m² 265 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Acht jaar geleden zijn we voor ons werk en studie, als onbekenden in de Randstad, naar Utrecht verhuisd.

We hebben voor deze woning gekozen vanwege de ruimte van het appartement en de ligging in leuke wijk Tuindorp-Oost.

Zo is het nog geen acht minuten fietsen naar de gezellige binnenstad en is de bushalte vlakbij.

Het ruime Griftpark met restaurantjes, kinderboerderij en speeltuin ligt op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum ‘de Gaard’ om de hoek.

In 2007 is het appartement gemoderniseerd met een nieuwe badkamer, toilet en keuken.

Door blokverwarming en een goede isolatie, zijn de stookkosten zeer laag. Het balkon is gelegen op het westen en vanaf het begin van de middag tot zonsondergang zit je heerlijk in de zon.

Zo nodig in de schaduw van de elektrische zonwering.

Tot nu toe wonen we hier met veel plezier. Nu onze zoon zijn eerste stapjes zet, lijkt het ons leuk om door te stromen naar een woning met tuin. We gaan de voorzieningen van de binnenstad en Tuindorp-Oost zeker missen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Ten opzichte van de snelwegen ligt dit appartement erg gunstig en zit je binnen drie minuten op de grote snelwegen rond de stad of de noordelijke ring. De auto voor de deur parkeren geen probleem, er is altijd voldoende plek.

Net als het stallen van de fiets in de gezamenlijke stalling naast het portiek.

Te koop bij

Utrecht: Maliebaan 53 Y, T 030 231 94 95

huizen van hendriks

Z itgedeekte

lichte woonkamer toegang tot balkon Via de ruime hal komt u in de woonkamer.

Via de openslaande deuren is het balkon bereikbaar gelegen op het westen.

huizen van hendriks

U itzicht va naf balkon (zomer)

uitzicht weids uitzicht Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een mooi uitzicht op de directe omgeving.

huizen van hendriks

slaapkamers drie ruime slaapkamers Het appartement heeft een drietal slaapkamers, twee aan de achterkant woningen en ĂŠĂŠn aan de voorkant.

De gro te slaapka mer

huizen van hendriks

Voo r de deur.

omgeving rondom het appatement Aan de voorkant van het complex ligt een groenstrook met speelvoorzieningen.

Er zijn ook voldoende parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

huizen van hendriks

keuken moderne keuken De in 2009 geplaatste keuken voldoet ruimschoots aan de huidige norm.

De opstelling is overzichtelijk en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Lichte moderne keuken

huizen van hendriks

Se paraat toile truimte

badkamer moderne badkamer De badkamer is in 2009 gerenoveerd.

De toiletruimte is separaat.

Kernkampplantsoen 23 3571 PK Utrecht

Plattegrond

Utrecht De Stad Utrecht: is een historisch stad, de vierde stad van Nederland. Centraal gelegen met veel evenementen, kunst, cultuur, onderwijs, uitgaan en winkelen.

noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid: Utrecht ligt in het groene hart van Nederland, centraal gelegen op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen en aan de westkant de moderne wijk Leidsche Rijn, dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad.

Het stadshart: Utrecht is een van de Nederlands oudste steden met de kenmerkende werven en de Domtoren, waarvan de bijnaam Domstad is ontleend. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week. De stad is ook een internationale toeristische trekpleister. Winkelen kan in het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Hoog Catharijne.

Economie en onderwijs: De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de NS en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Utrecht is daarnaast de zetel van de roomskatholieke aartsbisschop van Nederland. Ook moet genoemd worden het academische ziekenhuis UMC en de voetbalclub F.C. Utrecht.

heerlijk wonen in U trecht

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remi Smit

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 030 231 94 95 utrecht@hendriks.nl r.smit@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Maliebaan 53 Y 3581 CD Utrecht T 030 231 94 95 Hendriks030, utrecht@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.