Den Bosch, Karekiet, 11

Huizen vanHendriks

Karekiet 11 , 5221 HA ‘s-Hertogenbosch

Ruime tweekapper met tuin-/hobbykamer Gezellige woonkamer met gashaard

Moderne badkamer, keuken en toilet

Rustig gelegen in het gewilde Engelen H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

231 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1992 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

In 2007 waren we op zoek naar een kindvriendelijke buurt.

Onze dochters (toen 5 en 7 jaar) wilden we een rustige en veilige omgeving bieden en dat is gelukt.

De Karekiet is een prettige straat, met weinig verkeer en veel speelmogelijkheden dichtbij. In een paar stappen ben je buiten de bebouwde kom om te wandelen of te fietsen in de natuur.

Het huis heeft lange grote ramen aan de voor- en achterkant en die bieden veel licht, geven ruimte en warmte. De speelkamer, beneden aan de achterkant van het huis, geeft extra ruimte voor de kinderen. Je kunt ook heel veel spullen kwijt in de kastenwand ;-).

In de onderhoudsvrije tuin kun je de hele dag in de zon of in de schaduw zitten. Het is weliswaar een tuin op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd een lekker plekje in de zon te vinden.

We hebben hier altijd fijn gewoond en geleefd, maar nu vinden wij het tijd voor wat anders.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin me t 2 ter rassen

fijne ruime tweekapper fraai aangelegde tuin Het is heerlijk rustig wonen in deze ruime en goed afgewerkte gezinswoning met hobby-/ tuinkamer en oprit voor twee auto’s. Deze ruime tweekapper is gelegen in het rustige, kindvriendelijke Engelen. Ideaal voor wandelaars en hondenliefhebbers, u bent namelijk zo bij het Engelermeer!

De woning is zowel binnen- als buiten keurig onderhouden. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en deels bestraat met 2 terrasssen. U kunt altijd kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw.

huizen van hendriks

Ruim en lekker licht

gezellige gashaard strakke afwerking Wat direct opvalt zodra u de woning binnenstapt is de hoeveelheid licht die naar binnen valt. Door de grote raampartijen in het zitgedeelte heeft u daarnaast ook nog een gezellig uitzicht op de straat.

Het zitgedeelte is voorzien van een gezellige gashaard.

Via een deur vanuit het eetgedeelte is de fraaie tuin bereikbaar.

huizen van hendriks

moderne keuken prachtige badkamer De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Er is een moderne L-keuken geplaatst die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en een afzuigkap.

De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad.

Aansluitend is de tuin-/hobbykamer gerealiseerd.

Hier bevindt zich een praktische kastenwand en heeft u toegang tot de berging en de oprit.

Op de eerste verdieping vindtu de moderne badkamer.

De badkamer is uitgerust met een fraai badmeubel met twee wastafels, een royale douchecabine, hangend toilet en een designradiator.

Voldoende ruimte om te kokkerellen

huizen van hendriks

Slaapka mer grenzend aa n he t gezellige balkon

3 ruime slaapkamers veel lichtinval De woning telt nu drie slaapkamers. Eventueel is er op zolder nog een grote slaapkamer te maken. Genoeg ruimte voor een gezin met kinderen of een kantoor aan huis. Zo is er een extra kamer gerealiseerd op de begane grond.

De ouderslaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.

Karekiet 11 5221 HA ‘s-Hertogenbosch

Karekiet 11 5221 HA ‘s-Hertogenbosch

Karekiet 11 5221 HA ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven Engelen ligt op slechts 10 autominuten van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en is door de ligging nabij het Engelermeer, het nieuwbouwplan “Haverleij” met de golfbaan en de Maas met zijn uiterwaarden zeer gewild bij mensen die houden van fietsen, wandelen, zwemmen en golfen. Tevens is de ontsluiting van de wijk naar de snelwegen A2 en A59 alsmede het centrum uitstekend te noemen. In Engelen vindt u o.a. een buurtsupermarkt en een basisschool. Het is een heerlijke rustige woonomgeving, perfect voor een gezin met kinderen.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Koen Lantsheer

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.