Nijmegen, Henry Dunantstraat, 32

Huizen vanHendriks

Henry Dunantstraat 32 , 6543 KR Nijmegen

Ruime woning Royale garage

Prettige woonkamer

Prima woonwijk Rustig gelegen H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

242 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1963 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel, gaskachels gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Vanaf de bouw van het huis hebben we hier met veel plezier gewoond. Een kleine gezellige buurt zonder doorgaand verkeer. Nu is het moment voor een volgende stap: gelijkvloers in een appartement.

Al met al een prima plek om te wonen, ook voor kinderen.

De voorzieningen zijn in de buurt en het is makkelijk te bereiken. De sfeer van een dorp maar dichtbij de stad.

Het huis is goed onderhouden en de garage met schuur geven veel opbergruimte. De tuin is natuurlijk een extra pré.

Het huis ligt in de wijk Hees waarvan de karakteristieke open dorpsstructuur met enkele kloosters met grote tuinen nog zichtbaar is. De sportvelden, Zwembad-West en het park maken de omgeving groen.

Winkels en sportaccommodaties zijn dichtbij en in de wijk is een basisschool aanwezig.

Het centrum en het station zijn gemakkelijk te bereiken.

Met de auto ben je snel Nijmegen uit: dichtbij de uitvalsweg naar A73/A50 en de brug De Oversteek naar Arnhem.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Ruime lichte woonka mer

ruime woonkamer met veel daglichttoetreding Deze woning heeft een ruime woonkamer welke prima in te delen is.

Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte over veel daglichttoetreding.

Het extra raamkozijn in de zijgevel versterkt dit.

Er is voldoende ruimte ten opzichte van de andere woningen in de straat waardoor er een prettige rustige sfeer in de woning ontstaat.

Begane grond: U komt binnen in de vestibule waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Via de gang kunt u naar de royale woonkamer en gesloten keuken.

Het plafond in de woonkamer is mooi vlak.

Het glas op de begane grond is grotendeels vervangen door dubbel isolatieglas.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de tuin.

huizen van hendriks

Voo r tuin me t oprit naar garage

voor- en achtertuin en royale oprit met garage!

Door de hoekligging beschikt de tuin over een eigen oprit aan de zijkant van de woning. Hier kunt u gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein parkeren.

Een ander uniek kenmerk aan deze woning is de vrijstaande stenen garage welke overloopt in de stenen berging.

Hierdoor is er een zeer ruime en vooral diepe bergruimte gecreĂŤerd welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

huizen van hendriks

op een mooie plek gelegen in het geliefde nijmegen hees De Henry Dunantstraat ligt aan de Kerkstraat, een van de oudste straten van Nijmegen. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen als een goede basisschool, sportvelden en diverse winkels.

Gelegen in de wijk Hees, welke gunstig ligt ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A73, A50 en de A15.

Door de komst van het nieuwe treinstation “Goffert� is het gemakkelijk reizen met het openbaar vervoer.

Gelegen in de gelie fde wijk Hees

huizen van hendriks

Zolder me t dakkapel

drie slaapkamers ruime zolder met dakkapel Op de verdieping treft u twee royale en een derde normale slaapkamer aan. De slaapkamers zijn prima in te delen en geven voldoende ruimte voor een goede kast.

De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

De zolder brengt u veel ruimte. Door de hoge nok en dakkapel is hier een prima kamer ontstaan. Verder is de energiezuinige Nefit Smartline CV ketel in 2003 hier geplaatst.

Henry Dunantstraat 32 6543 KR Nijmegen

Bega ne grond

Henry Dunantstraat 32 6543 KR Nijmegen

Eer ste verdieping

Henry Dunantstraat 32 6543 KR Nijmegen

Tweede verdieping

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Robin Groenhuis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl r.groenhuis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.