HuizenHendriks van
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 255 m²
Inhoud 529 m³
Bouwjaar 1980
Tuin achtertuin
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Antwoord vragen:
Keuze voor de woning?
Twee onder een kap, grote tuin met verhoging, garage en berging met veel opbergruimte, veel parkeergelegenheid (o.a. parkeerplaats aan overkant), alle voorzieningen relatief dichtbij en een mooi park aan de overkant.
Hoe heeft u het wonen ervaren?
Plezierig. Het is rustig wonen en heel fijn buiten zitten in de tuin.
Reden verhuizing?
Bij aankoop van deze woning leerde ik mijn partner kennen. Wij gaan samenwonen in haar woning.
Alles samengevat in een tekst:
Deze charmante woning, waar comfort en gemak samenkomen ligt in een rustige straat. Hier geniet je
van veel parkeergelegenheid voor de deur en een omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen.
Op korte afstand vind je alle voorzieningen die het leven makkelijk maken: diverse supermarkten, het bruisende stadscentrum van Roermond en een sportschool voor de sportieve momenten.
Direct aan de overkant ligt een prachtig park, ideaal voor een ochtendwandeling, een rondje met de hond of gewoon even genieten van de natuur. En voor de echte natuurliefhebber: binnen 10 minuten rijden sta je midden in het adembenemende Nationaal Park De Meinweg in Herkenbosch, met zijn uitgestrekte bossen, heidevelden en wandelpaden.
Deze woning combineert de rust van een fijne woonwijk met de luxe van alle voorzieningen om de hoek én de natuur binnen handbereik. Een unieke kans voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Roermond: Sint Christoffelstraat
huizen
halfopen keuken
Halfopen keuken sfeervol
De halfopen L-keuken van De Gebroek 92 is heerlijk licht en vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Het houten werkblad met de lichte keukenkastjes geeft de ruimte een frisse, warme uitstraling. Dankzij de efficiënte L-opstelling is er fijne werk- en bergruimte, terwijl je kookt op gas.
Royale woonkamer
royale woonkamer prettige lichtinval
De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Met grote ramen, een fraaie vloer en een doordachte indeling is dit dé plek waar je met vrienden borrels organiseert, met je gezin lekker neerploft voor een filmavond of gewoon geniet van een rustige zondagochtend met een kop koffie en de krant. Zie je jezelf al zitten?
huizen
4 slaapkamers
4 slaapkamers
talloze mogelijkheden
De ruime slaapkamers geven iedereen binnen het gezin een eigen plek om zich terug te trekken, maar dan komen we bij de grote bonus: een extra kamer op zolder! Werk aan huis? Hobby’s die ruimte vreten? Of altijd al gedroomd van een eigen yoga-studio onder de nok van je huis? Alles is hier mogelijk. Bovendien is de zolderkamer ruim opgezet, en biedt talloze mogelijkheden.
riante tuin
fraai aangelegd
De echte eyecatcher ligt aan de achterkant van de woning: een split level leeftuin die door z’n hoogteverschillen en groene elementen een bijzonder speels karakter heeft. Dit is geen gewone tuin! Hier tover je je zomeravonden eenvoudig om in zwoele barbecuemomenten met vrienden of quality time met het gezin. Met ruim genoeg plek voor een loungeset, een speelplek én een buitenkeuken laat deze tuin werkelijk niets te wensen over.
Riante tuin
Roermond
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.
Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.
Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roermond
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
