De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Welkom in ons appartement!
De afgelopen jaren hebben wij met veel plezier aan het Gardiaanhof gewoond. Het appartement is onze eerste koopwoning, dat zal altijd een bijzondere herinnering blijven. De perfecte plek om te wonen: dichtbij het centrum van Tilburg en dus op loopafstand van de winkels, terrasjes en gezelligheid!
Nadat Roy 8 jaar het appartement voor zichzelf heeft gehad, werd het tijd dat de grote ingebouwde kledingkasten eens wat meer opgevuld werden ;) en kwam ook Emma wonen aan het Gardiaanhof. Vanuit Breda de overstap naar Tilburg gemaakt en dat is niet tegengevallen! De ligging van dit appartement maakt het gemakkelijk om de stad te leren kennen, alles is te voet te ontdekken. En als je behoefte hebt aan rust, dan is ook dit appartement zeer geschikt, want eenmaal thuis aangekomen, is de drukte van de stad op de achtergrond verdwenen.
Het appartement biedt een fijne leefruimte om te koken, uitgebreid te tafelen, maar ook om te ontspannen. Dit hebben we dan ook vaak samen mogen delen met onze familie en vrienden. Wij zullen altijd met een positief en warm gevoel terugkijken op onze tijd hier en wensen de nieuwe koper(s) ook zo’n fijne woonervaring toe. Tilburg:
fijne lichtinval
Fijne lichtinval met prachtig uitzicht
Bij binnenkomst in de woonkamer van dit appartement word je meteen omarmd door een gevoel van ruimte en licht. Met een oppervlakte van maar liefst 30 vierkante meter is dit een ideale plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De brede raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Het gebruik van moderne laminaatvloeren en gestucte wanden geeft de woonkamer een frisse, eigentijdse uitstraling, terwijl je de vrijheid hebt om het in te richten naar jouw persoonlijke smaak. Hier komt het dagelijks leven tot leven, of je nu gezellig met vrienden praat, een film kijkt of gewoon geniet van een goed boek.
Moderne keuken
moderne keuken
met kookeiland
De open keuken is een echte blikvanger van dit appartement en vormt het hart van het huis. Dankzij het kookeiland heb je voldoende ruimte om je kookkunsten te ontplooien, terwijl je tegelijk contact houdt met bezoekers in de woonkamer. De moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en combi-magnetron, maakt het bereiden van maaltijden een fluitje van een cent. Daarnaast is er volop opbergruimte in de stijlvolle keukenkastjes, waardoor je alles netjes bij de hand hebt. Na een gezellige maaltijd in de eetruimte is het ook makkelijk om alles weer snel op te ruimen. Deze keuken nodigt je uit om de chef-kok in jezelf te ontdekken!
Ruime slaapkamer
ruime slaapkamer
met badkamer
De slaapkamer biedt niet alleen voldoende ruimte om comfortabel te kunnen slapen, maar is ook een plek waar je tot rust kunt komen na een drukke dag. Met een luxe, vaste schuifkastenwand heb je meer dan genoeg opbergruimte voor al je kleding en accessoires, wat bijdraagt aan de georganiseerde en rustige sfeer in deze kamer. De grote ramen laten ook hier veel natuurlijk licht binnenstromen, waardoor een frisse en uitnodigende ambiance ontstaat. De ligging aan de voorzijde van het appartement zorgt voor een mooi uitzicht op de groene omgeving. De moderne badkamer is heerlijk comfortabel. De ruime douchecabine biedt je de gelegenheid om heerlijk te ontspannen met een verkwikkende douche na een lange werkdag. De strakke afwerking en moderne kleuren maken deze badkamer niet alleen praktisch, maar ook een plezier om in te zijn.
met eigen parkeerplaats
Rustige ligging met groen uitzicht aan de voorzijde en een breed balkon op het zuid-oosten. Een van de grote voordelen van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Geen gedoe meer met parkeren in de straat of op zoek naar een plek. Je loopt gewoon naar beneden en je auto staat veilig en droog op zijn plek. Daarnaast beschikt de woning ook over een eigen berging, gelegen op het binnenterrein. Dit biedt handige extra opbergruimte voor al je fietsen, sportuitrusting of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze praktische voorzieningen maken het leven in de stad een stuk comfortabeler en zorgen ervoor dat je altijd genoeg ruimte hebt voor alles wat je nodig hebt.
groot balkon
Groot balkon
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
