De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ruimte, licht en rust – een heerlijk thuis op een unieke plek
Met een dubbel gevoel bieden we onze fijne woning aan de Eiberlaan in Hoevelaken te koop aan. We hebben besloten terug te keren naar onze roots in Limburg, en dat betekent afscheid nemen van een huis waar we met veel plezier hebben gewoond. Wat ons destijds direct aansprak, was de royale indeling en de fijne lichtinval. Bovendien ligt de woning op een bijzonder mooie plek: midden in een rustige woonwijk, maar met uitzicht op het groen. Je woont hier in alle rust, en toch zijn alle voorzieningen dichtbij – het centrum met winkels, het treinstation, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt.
In de afgelopen jaren hebben we veel geïnvesteerd in het wooncomfort. Het hoogtepunt vinden wij onze mooie, nieuwe badkamer – een plek om echt tot rust te komen. Beneden is de keuken onze favoriete plek. Hier brengen we veel tijd door, samen of met
familie en vrienden. De ruimte is licht en uitnodigend, en dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de op het zuiden gelegen tuin. Op zomerse dagen is dit echt een verlengstuk van het huis, ideaal om te genieten van lange avonden buiten. Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465
leefruimte
elegant en licht
De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en straalt rust en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte open en licht aan. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en de glazen deur in industriële stijl geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel.
woonkeuken
cuisine
culinair genieten
De luxe woonkeuken van Lodder is een echte eyecatcher en perfect voor wie van koken en samenzijn houdt. Het composieten werkblad, het schiereiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken deze keuken compleet. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo de tuin in.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met was- en drogeraansluitingen, waarbij ook in de garage een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is.
welterusten
vijf slaapkamers
ruimte en rust
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De kamers zijn licht en veelzijdig in gebruik, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen.
De moderne badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en zijn het wastafelmeubel en de kast uitgevoerd in eikenhout.
buitenruimte
privacy en groen
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en een zonnig terras op het zuiden. In de tuin bevindt zich een prieel, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.
De woning is bovendien duurzaam en toekomstgericht, met energielabel B, 12 zonnepanelen, HR++ glas en goede isolatie. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Voor extra comfort is er een zonnescherm bij de openslaande deuren in de keuken aanwezig.
Hier komen comfort, duurzaamheid en buitenleven perfect samen – een plek waar je elke dag opnieuw met plezier thuiskomt.
heerlijk wonen in Hoevelaken
Hoevelaken
Hoevelaken is een plaats in de Gelderse Vallei met circa 10.000 inwoners. Hoevelaken hoort bij de gemeente Nijkerk maar was tot het jaar 2000 een eigen gemeente. Hoevelaken heeft een gezellig dorpscentrum. Door het centrum loopt de Westerdorpsstraat met aan de linkerkant het dorpsplein de Brink en aan de rechterkant de Wiekslag. Op de Brink staat Grand Café De Haen wat vroeger dorpshuis De Stuw was en waar ook een gemeenteloket in gevestigd is. Het oude gemeentehuis is veranderd in een appartementencomplex.
Hoevelaken heeft een aantal basisscholen en een hoge school, verder heeft Hoevelaken drie kerken. Iets ten noorden van Hoevelaken is cultureel centrum Sparrendam gevestigd. Op sportgebied bezit Hoevelaken een voetbal-, tennis-, hockey- en korfbalveld, twee sporthallen en een zwembad.
Hoevelaken ligt vlak bij het gelijknamige knooppunt wat een kruising is tussen de A28 en de A1 en heeft op de A1 ook een afslag. Door Hoevelaken loopt een buslijn en langs Hoevelaken loopt de spoorlijn Amersfoort-Apeldoorn met sinds een paar jaar een eigen treinstation. Vanuit dit station stoppen treinen in de richting Barneveld,Ede-Wageningen en in de richting Amersfoort en Utrecht. De Intercity Rotterdam/Den Haag-Deventer/Enschede zal niet op dit toekomstige station stoppen.
Op fietsafstand van Hoevelaken ligt Amersfoort met al haar voorzieningen zoals middelbare scholen, bioscopen en theaters.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
