Huizen vanHendriks
Eerste Donk 40 , 5233 HM ‘s-Hertogenbosch
Gezinswoning in kindvriendelijke buurt Z-vormige woonkamer
Landelijke keuken met inbouwapparatuur
Prachtige badkamer Vierde slaapkamer mogelijk H58
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 98 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
360 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1976 achtertuin, voortuin carport c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!
Verkoper vertelt In deze wijk, die er als nieuw uit ziet, is het heerlijk wonen. Op de Eerste Donk komt alleen bestemmingsverkeer. Achter onze woning ligt een groot speelveld met klimtoestellen voor de jeugd. Ideaal voor uw kleine kinderen die zo de tuin uit, onder de carport door, de speeltuin in lopen (geen weg om over te steken). Scholen voor de kleintjes zijn op een paar minuten loopafstand.
De woning ligt op 10 minuten lopen van winkelcentrum de Rompert waar u alle dagelijkse boodschappen makkelijk even haalt bij één van de drie supermarkten. De oprit naar de snelweg Utrecht-Eindhoven-Waalwijk is binnen 3 minuten reisafstand, ideaal als u forens bent. Wilt u toch liever naar de binnenstad dan bent u daar ook voor u er erg in heeft. De ligging is zeer centraal met meerdere bus routes op 2 minuten loopafstand.
De woonkamer met open keuken geeft toegang tot de diepe achtertuin waar men de hele dag van de zon kan genieten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee grote en één kleinere. Begin 2015 is hier de badkamer geheel vernieuwd en is daarmee het pronkstuk van de woning geworden. Met een heerlijke regendouche en warme voeten van de vloerverwarming een heerlijk plek om te vertoeven. De zolder, voorzien van een dakraam, kan eventueel worden ingericht met een vierde slaapkamer.
De woning is in 2006 gerenoveerd en overal voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, in combinatie met de nieuwe CV-Ketel uit 2014 blijven de stook kosten dan ook lekker laag.
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43
huizen van hendriks
Moderne gezinswoning in kindv riendelijke buur t
ideale gezinswoning berging en carport Deze fijne tussenwoning met berging en carport is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Donk. De locatie is ideaal voor een gezin met kinderen. Achter de woning is namelijk een groen plein aangelegd met speeltoestellen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en volledig bestraat. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen met daarnaast een carport.
huizen van hendriks
Z-vo r mige woonka mer me t veel lichtinval
gezellig zithoek aparte eethoek De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is makkelijk in te delen met een aparte zit- en eetgedeelte. Zo is de zithoek gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft u een mooi zicht op de straat. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi zicht op de achtertuin.
huizen van hendriks
landelijke keuken prachtige badkamer De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hierdoor heeft u tijdens het koken altijd contact met uw gasten. Er is een landelijke hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is de moderne badkamer gelegen. De badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en een heerlijke ruime douche.
Voldoende ruimte om te kokkerellen
huizen van hendriks
Ruime slaapka mers me t veel lichtinval
vierde slaapkamer mogelijk vaste trap naar zolder De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers van ca. 13.5, 9.5 en 8.5 m2 op de eerste verdieping. Alle kamers beschikken over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via een vaste trap is de open zolderruimte bereikbaar. Hier vindt u de c.v.-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder is ruim genoeg om een vierde slaapkamer of kantoor te realiseren.
Eerste Donk 40 5233 HM ‘s-Hertogenbosch
Eerste Donk 40 5233 HM ‘s-Hertogenbosch
Eerste Donk 40 5233 HM ‘s-Hertogenbosch
‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.
noorden kadastrale kaart
’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De rustige woonwijk “de Donk”, waarin deze woning is gesitueerd, is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waardoor de woningen een moderne uitstraling hebben gekregen. Deze kindvriendelijk wijk is gelegen in ‘s-Hertogenbosch Noord en kenmerkt zich door de ruim opgezette straten, veel groen, en meerdere speelvoorzieningen. Naast de wijk vindt u de Ploossche plas met kinderboerderij en speeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het overdekte winkelcentrum ‘De Rompertpassage’. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen A2/A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets (10 min), auto of het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar.
heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Koen Lantsheer
Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl
onze makelaar ska nto ren
Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl
Méér makelaar.