HuizenHendriks van
Veel mogelijkheden!
Grote tuin!
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 6
Woonoppervlakte 224 m²
Perceeloppervlakte 942 m²
Inhoud 929 m³
Bouwjaar 1973
Tuin achtertuin, voortuin, tuin rondom
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, open haard
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
RUIMTE, RUST EN MULTIFUNCTIONALITEIT: DÉ KANS
VOOR JOUW TOEKOMSTIGE (T)HUIS
Aan de rand van het charmante Gerwen, omringd door groene landerijen en weidse uitzichten, ligt deze vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van 942 m². Hier woon je in alle vrijheid, met de dorpskern op korte afstand en de natuur als achtertuin.
Met maar liefst 224 m² aan woonoppervlak, vijf slaapkamers en meerdere leefruimtes is dit huis perfect voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, mantelzorg op eigen erf, levensloopbestendig wonen of gewoon veel leefruimte – dit huis biedt het allemaal.
royale woonkamer
Royale woonkamer speelse woonbeleving
Je komt binnen in een centrale hal, waar direct opvalt hoe licht en open de woning is. Aan de voorzijde bevindt zich het gastentoilet. De woonkamer strekt zich uit over verschillende niveaus, wat een speelse en dynamische woonbeleving creëert. Grote raampartijen aan drie zijden van de woonkamer. zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een prachtig zicht op de diepe, groene tuin.
Half open keuken
half open keuken plaats jouw droomkeuken!
De halfopen keuken is functioneel ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en grenst aan een aparte eetkamer. Van hieruit loop je zo het terras op. De verbinding tussen binnen en buiten is hier voelbaar in elke ruimte.
4 grote slaapkamers
4 grote slaapkamers
hoe richt jij ze in?
Op de verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte. Vier grote slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De masterbedroom beschikt over diepe vaste kasten en heeft toegang tot een privébalkon – een perfecte plek voor een moment van rust aan het begin of einde van de dag.
De badkamer boven is modern en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De overloop is ruim genoeg om eventueel een zesde slaapkamer te creëren, mocht dat nodig zijn.
Met zwembad!
met zwembad!
royaal perceel!
En dan de tuin: een waar paradijs. Het perceel strekt zich uit over ruim 900 m², met een weelde aan volwassen groen, diverse terrassen en een royaal zwembad. Het zwembad is momenteel niet in gebruik, maar de installatie is nog aanwezig en functioneert. Met een kleine investering creëer je hier een privé wellness in eigen achtertuin.
Uniek is de voormalige garage die volledig is ingericht als zelfstandige ruimte met eigen toegangsdeur: een grote slaapkamer met een eigen doucheruimte inclusief wasmachineaansluiting. Deze ruimte is uitermate geschikt voor wie een praktijk aan huis wil starten, een ouder wil laten inwonen, of een aparte vleugel zoekt voor een tiener of jongvolwassenen
noorden kadastrale kaart
Nuenen
De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Nuenen c.a.) is een Brabantse gemeente gelegen tussen de steden Helmond en Eindhoven. De gemeente grenst in het noorden aan Son en Breugel en Lieshout. In het oosten loopt de grens langs het bosgebied van Helmond en Mierlo. In het zuiden ligt Geldrop.
De naam Nuenen komt van Nuenhem, wat “nieuwe plaats”” betekent. Nuenen heeft mede bekendheid gekregen door schilder Vincent van Gogh die enkele jaren in de gemeente heeft gewoond. De gemeente kenmerkt zich door het groene karakter. Het gezellige centrum van Nuenen biedt een ruim assortiment aan winkels en terrassen. Er zijn voldoende ontspanningsmogelijkheden in de vorm van sportfaciliteiten en recreatie. Tevens zijn er voldoende onderwijsinstellingen.
heerlijk wonen in Nuenen
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Aalsterweg 5
040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
