Nijmegen, De Gildekamp, 5038

Huizen vanHendriks

de Gildekamp 5038 , 6545 LW Nijmegen

Volledige zolderverdieping 4 slaapkamers

Oprit op eigen terrein

Ruime achtertuin met veel privacy Instapklaar H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1981 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie

Verkoper vertelt

Een goed verzorgd verspringende tussenwoning met een mooie tuin, 4 slaapkamers, inloopkast, waskamer en voldoende licht inval. De begane grond is geheel voorzien van rolluiken.

Naast diverse parkeergelegenheden is er een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s aanwezig. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een royale stenen berging.

Vanuit de woning kunt u heerlijk wandelen in het nabij gelegen park.

De woning is op een kindvriendelijke locatie in de Gildekamp gelegen, waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Er is een goede voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkelcentra en openbaarvervoer. De aansluiting op het wegennet is uitstekend.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Instapklaar me t veel licht

ruime woonkamer fraai tuincontact Ruime woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van het woonhuis.

Gezien deze ligging heeft de woonkamer een fraai tuincontact.

Vanuit de woonkamer verkrijgt men toegang tot de open keuken die aan de voorzijde gelegen is.

De volledige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer.

huizen van hendriks

O pen keuken aa n de voo rzijde

open keuken met inbouwapparatuur Aan de voorzijde bevindt zich de keuken.

De keuken is van alle gemakken voorzien in hoogglans uitgevoerd en beschikt over een koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, kick-space (plintverwarming), uitschuifbare lades in kasten en verlaagd plafond met inbouwspotjes.

De keuken is geplaatst in 2009. De vloer is tevens afgewerkt met plavuizen.

huizen van hendriks

4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Ruim bemeten slaapkamers, in totaal 4 verdeeld over 2 verdiepingen.

Alle slaapkamers zijn net qua afgewerkt bieden voldoende lichtinval en zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassende en ruime 4e slaapkamer. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan weerszijde bevindt zich een Velux dakraam.

Daarnaast biedt deze kamer toegang tot een apart bergkamer die ideaal als inloopkast gebruikt kan worden.

4 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Ruim en instapklaar

achtertuin zonnig met veel privacy Ruim bemeten achtertuin gelegen op het noord-oosten.

De achtertuin is volledig instapklaar. Het is werkelijk tuinstoelen uitpakken, neerzetten en genieten.

De achterkant van de tuin biedt veel privacy.

Daarnaast is de tuin voldoende diep om gedurende de dag te genieten van de zon.

de Gildekamp 5038 6545 LW Nijmegen

de Gildekamp 5038 6545 LW Nijmegen

de Gildekamp 5038 6545 LW Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.