Brochure Daalseweg 277

Huizen vanHendriks

Daalseweg 277 , 6521 GL Nijmegen

Hartje Nijmegen-oost 3 ruime slaapkamers

Riante woonkamer

Jaren ‘30 karakter Energielabel C H53

Kenmerken Soort bovenwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 467 m³ Bouwjaar 1929 Tuin geen tuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas, hr-glas Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis aan de Daalseweg is een enorm fijne plek met een open indeling en een grote hoeveelheid natuurlijk licht. De glas-in-loodramen in de woonruimte geven sfeer en een authentieke uitstraling. Verder is het erg ruim wat maakt dat we genoeg ruimte hadden voor alles.

Wat we misschien nog wel het meest gaan missen, is de locatie. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, supermarkten, bakker, drogist, gezellige cafés, restaurants en het bruisende stadscentrum.

Tegelijkertijd voelt het huis als een rustige en comfortabele plek waar je echt kunt thuiskomen. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond.

Het is een woning met veel karakter, een fijne sfeer en veel potentie. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Nijmegen: Sint Canisiussingel 27, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

K araktervol en licht

riante woonkamer veel lichtinval De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel, waardoor je hier prettig kunt wonen en gasten kunt ontvangen. De hoge plafonds dragen bij aan het ruimtelijke gevoel.

huizen van hendriks

Me t ruime ee thoek

praktisch ingericht toegang tot het balkon De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

drie slaapkamers ruim ingedeeld Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Hierdoor is er naast ruimte voor een hoofdslaapkamer ook plek voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De kamers zijn verschillend in formaat en bieden daardoor verschillende mogelijkheden voor de indeling.

Drie slaapka mers

Daalseweg 277 6521 GL Nijmegen

Daalseweg 277 6521 GL Nijmegen

Daalseweg 277 6521 GL Nijmegen

Daalseweg 277 6521 GL Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal.

We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969