Brochure Burgerzinstraat 31

Page 1


HuizenHendriks van

Instapklaar wonen

Veel leefruimte, luxe afwerking

Leuke locatie Princenhage/Heuvel

Energiezuinig A++

Overal vloerverwarming en vloerkoeling

Soort eengezinswoning

Type tussenwoning

Kamers 4

Woonoppervlakte 134 m²

Perceeloppervlakte 165 m²

Inhoud 475 m³

Bouwjaar 2007

Tuin achtertuin

Garage geen garage

Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, aardwarmte

Isolatie volledig geïsoleerd

Energielabel A++

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een huis vol liefde, rust en ruimte

Met veel liefde hebben wij hier de afgelopen jaren gewoond. Dit huis bood ons niet alleen comfort en ruimte, maar vormde de basis voor een periode waarin we als gezin zijn gegroeid. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: de ruimte is verrassend, de sfeer warm en stil. Die rust — die zo zeldzaam is — zullen we oprecht gaan missen. Geen hotel, woning of vakantieoord kan tippen aan de stilte en het thuisgevoel dat dit huis biedt. Wat deze plek zo uniek maakt naast de rust? De ligging. Binnen no time ben je in hartje Breda, maar nóg fijner: het gezellige centrum van Princenhage ligt praktisch om de hoek.

Alle voorzieningen zijn dichtbij, en toch voelt het hier als een rustige, besloten wereld op zich. Deze woning biedt eigenlijk alles: ruimte, luxe, stilte en verbondenheid. Nu wij klaar zijn voor een volgende stap, maken we graag ruimte voor nieuwe bewoners die hier hun toekomst willen vormgeven. We hopen dat zij de liefde en het geluk die dit huis ons heeft

gebracht, net zo diep zullen ervaren als wij.

licht en ruimte

Ruime, lichte woonkamer met vloeiende overgangen tussen woon-en eetgedeelte. Openslaande deuren naar de zonnige en onderhoudsvriendelijke stadstuin.

Wat maak jij klaar?

moderne open keuken inbouwapparatuur

Moderne open keuken in een L- opstelling met inbouwapparatuur.

Heerlijk ontwaken

ruime kamers

voldoende ruimte

Zeer ruime slaapkamers met hoog plafond, waarvan de hoofdslaapkamer met aangrenzende walk in closet. De tweede verdieping is volledig vernieuwd (2023), met nieuw plafond, inbouwspots, nieuwe isolatie en dakconstructie. Overloop met aangrenzende berg- technischeruimte. Ruime kamer voorzien van extra opbergruimte – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Loopdeur naar het ruime dakterras.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

EINDHOVEN

TILBURG WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.