Zwolse Binnenweg 7, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Zwolse Binnenweg 7 , 7315 CA Apeldoorn

Verrassend ruim Leuke ligging

3 slaapkamers

Grote schuur Zonnige stadstuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, plaats, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “Zes jaar heb ik met veel plezier in mijn eerste koophuis gewoond. Een knus en toch ruim huis in een prachtige wijk met veel historie. Met vijf minuten ben je bij park, centrum, winkelstraat of bos.

Echt alles is in de buurt. Voor mij is het echter tijd voor een nieuwe start. Ik twijfel er niet aan dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis gaan voelen als ik hier de afgelopen jaren.’’

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fris en licht

lichte woonkamer nette afwerking De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de hoge plafonds krijg je hier een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met leuk uitzicht over de straat. Plof lekker neer en geniet van een spannende film of een leuk spelletje! De woonkamer heeft een zeer neutrale inrichting met lichte wanden en een nette laminaatvloer. Je hoeft hier enkel nog je eigen meubels en accessoires neer te zetten voor dat echte thuisgevoel.

huizen van hendriks

Wat ga jij koken?

praktische keuken handige bijkeuken De keuken open en gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling waardoor je hier ruimte vindt voor boodschappen en keukengerei. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Achter de keuken is een handige bijkeuken te vinden. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is nog een kleine voorraadkelder bereikbaar.

Achter de bijkeuken is de badkamer gesitueerd.

Deze is compact maar compleet met een douche, wastafel en radiator. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de bijkeuken.

huizen van hendriks

drie slaapkamers met dakramen De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier kom je aan op een zeer ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers.

Ook vind je op de overloop twee vaste kasten. De overloop is dermate ruim dat het ook mogelijk is om hier een badkamer te realiseren.

De slaapkamers zijn allen lekker ruim en hebben een nette afwerking. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van lekkere zachte vloerbedekking en de andere slaapkamer over laminaat.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnige tuin met schuur Via de bijkeuken is de knusse tuin te bereiken. Deze is lekker onderhoudsvrij aangelegd met bestrating.

Je kunt hier prima een leuke loungeset kwijt om ‘s zomers van het zonnetje te gaan genieten. De tuin heeft een gunstige ligging op het westen waardoor je hier tot ‘s avonds laat zon hebt. De stenen schuur is ideaal voor iedereen die een hobby uitoefent en hier een ruimte voor zoekt.

Locatie De woning is gelegen op een leuke plek in Apeldoorn met het centrum op 5 minuten loopafstand met de winkels en Koninginnelaan om de hoek.

Zwolse Binnenweg 7 7315 CA Apeldoorn

Zwolse Binnenweg 7 7315 CA Apeldoorn

Zwolse Binnenweg 7 7315 CA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl