Zwollestraat 18, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Zwollestraat 18 , 5224 XZ ‘s-hertogenbosch

Instapklaar Twee dakkapellen

Ruime hoekwoning

Modern afgewerkt Fantastische zolderkamer

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

447 m³

Bouwjaar

1968

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vijf jaar geleden hebben wij gekozen voor dit fijne huis. Waar toen nog alles van boven tot beneden verbouwd moest worden, omdat het enorm was verouderd.

Wij hebben er in de loop der jaren alles aan gedaan om hier “ons paleisje” van te maken. Dit is voor ons zeker geslaagd! Afgelopen jaar hebben we nog een dochter mogen krijgen en we zijn nu klaar voor een nieuw hoofdstuk in ons leven. Het allermeest gaan we onze fijne buren missen!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis luxe afwerking Bij binnenkomst op de begane grond wordt direct de luxe sfeer benadrukt. De afwerking van zowel de woonkamer als de keuken is van hoogwaardige kwaliteit.

De grote ramen in de woonkamer laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de woonkamer een open en uitnodigende sfeer heeft. Je zult je direct thuis voelen in deze lichte en luchtige ruimte. De indeling is perfect om een sfeervolle zithoek te creëren, waar je kunt neerploffen op de comfortabele bank en kunt genieten van een goed boek of je favoriete serie. Daarnaast is er genoeg ruimte om een gezellige eethoek te plaatsen, waar je heerlijke maaltijden kunt delen met je dierbaren.

huizen van hendriks

Luxe keuken

eet smakelijk opfrissen De luxe keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een magnetron. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de tuin.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Het separaat toilet biedt extra comfort.

huizen van hendriks

welterusten ultiem ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen netjes en luxe afgewerkt.

De tweede verdieping is een waar paradijs. Hier vind je een overloop, wasruimte en een slaapkamer met een ligbad. Een unieke plek om heerlijk te ontspannen. Bovendien bieden de dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning extra ruimte en licht.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tjes aa ngelegd

optimaal genieten ideale locatie Ook buiten is het optimaal genieten. De verzorgd aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten, biedt alle ruimte om heerlijk buiten te zitten. De berging met elektra is keurig afgewerkt en vormt een verlengde van de woning in de vorm van een veranda.

De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen in het kindvriendelijke ‘s-Hertogenbosch west, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel voor al jouw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn tevens goed bereikbaar. En binnen 10 fietsminuten sta je al in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch of bij recreatiegebied Het Engelermeer.

Zwollestraat 18 5224 XZ ‘s-hertogenbosch

Zwollestraat 18 5224 XZ ‘s-hertogenbosch

Zwollestraat 18 5224 XZ ‘s-hertogenbosch

‘s-hertogenbosch Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen. noorden kadastrale kaart

In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.

Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze.

De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch. ‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.

heerlijk wonen in ‘s-her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl