Page 1

Huizen vanHendriks

Zwitserlandstraat 10 , 5152 PT Drunen

2/1 kapwoning met garage Sfeervolle woonkamer

Open keuken en praktische badkamer

Vier slaapkamers! Fijne tuin met zonnescherm

H55


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zwitserlandstraat 10 in Drunen: het adres van onze allereerste koopwoning. Toen we het huis voor de eerste keer bezochten, vielen we direct voor de ruime en lichte woonkamer. De woning was bovendien keurig onderhouden en voor ons instapklaar. We aarzelden daarom geen moment en brachten vrijwel direct een bod uit. Korte tijd later waren wij de trotste, nieuwe eigenaren. Inmiddels zijn we alweer bijna zes jaar verder en hebben wij heerlijke tijden beleefd in dit fijne huis, de zonnige tuin en gezellige buurt. Het centrum van Drunen ligt op loopafstand en in het Breeveldpark, dat praktisch in de achtertuin ligt, is voldoende vertier te vinden voor onze dochter. Nu is het voor ons tijd geworden voor een volgende stap. Wij hopen van harte dat de nieuwe bewoner van ons huis hier met net zoveel plezier zal wonen als wij al die jaren hebben gedaan! Stefan en Marjolein Ritzerfeld

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90


huizen van hendriks

Welkom thuis!

met lichtkoepel gashaard aanwezig Via de stijlvolle tussendeur betreden we lichte, ruime tuingerichte woonkamer. Door de elektrisch te openen lichtkoepel valt mooi daglicht naar binnen wat het geheel een mooi ruimtelijk effect geeft. Tijdens de koudere dagen biedt de gashaard extra warmte en gezelligheid, tijdens de warmere dagen bieden de openslaande deuren juist extra koelte en frisse lucht. De gehele benedenverdieping is keurig afgewerkt met vloertegels die netjes zijn doorgelegd. De wanden zijn neutraal afgewerkt waardoor je hier nog eenvoudig je eigen stijl aan kunt toevoegen.


huizen van hendriks

O pen keuken

hoekopstelling 5-pits gastoestel Wanneer we richting de keuken lopen is er een plek voor een mooie grote eettafel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor je tijdens het koken nog gezellig in contact staat met je familie of vrienden. De keuken heeft een hoekopstelling waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte en er genoeg opbergruimte is voor al je keukengerei. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 5-pits-gasfornuis met afzuigkap direct naar de zijkant, vaatwasser, koelkast (2019) en stoomoven combi (2019). Vanaf het aanrecht heb je een leuk uitzicht naar buiten zodat je de visite altijd aan ziet komen lopen.


huizen van hendriks

bad en douche zolder met dakkapel De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, mechanische ventilatie, wastafelmeubel, ligbad en separate douchecabine. Op zolder is de vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kastenwand en knieschotten. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik. De overloop is tevens voorzien van dakkapel en knieschotten. Hier is de cv-opstelling en wasmachine aansluiting te vinden.

4 slaapka mers


huizen van hendriks

Me t garage

deels betegeld zonnescherm De tuin is gelegen op het noordoosten en is deels betegeld en deels aangelegd met borders voor de planten. De tuin heeft een elektrisch zonnescherm en buitenverlichting. Er is een ruime stenen garage met kanteldeur aanwezig waar je extra bergruimte vindt of je vervoersmiddelen kunt stallen.


Zwitserlandstraat 10 5152 PT Drunen

Bega ne grond


Zwitserlandstraat 10 5152 PT Drunen

1e verdieping


Zwitserlandstraat 10 5152 PT Drunen

2e verdieping


Drunen

noorden kadastrale kaart

Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘sHertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden. Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners. Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden. Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breeveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.

heerlijk wonen in Drunen


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

Profile for Hendriks Makelaardij - meer makelaar -

Zwitserlandstraat 10, Drunen  

Zwitserlandstraat 10, Drunen