Zwembadweg 2-63, Posterholt

Huizen vanHendriks

Zwembadweg 2 -63, 6061 EZ Posterholt

Open ligging Bosrijke omgeving

Rust en ruimte

Open haard Nieuwe keuken

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

2 50 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

200 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier heel graag gewoond, in mijn kleine maar zeker fijne huisje.

Het is gelegen in een mooie rustige bosrijke omgeving met eekhoorns en kikkers die door de tuin en vijver dwarrelen.

Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen.

Wij hebben het recent mooi opgeknapt met een nieuwe slaapkamer, een nieuwe keuken en een nieuwe laminaat vloer.

Ik samenwonen en verhuizen naar het uiterste zuiden des land en past het huisje hier in het mooie Posterbos er helaas niet meer bij. Ik hoop dat de nieuwe eigenaar hier net zoveel woongenot gaat hebben als mij.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Gezellig woonka mer

lichte woonkamer gezellig en sfeervol De onlangs vernieuwde keuken is strak van design en voorzien van vele gemakken. Zo is er een oven, gasfornuis, koelkast en veel opbergruimte. De kleurrijke tegels geven de keuken een frisse en vrolijke uitstraling.

Naast de keuken is er genoeg plek voor een ruime eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijke maaltijd, lekkere borrel of een goede kop koffie. Geniet ondertussen van het uitzicht naar de tuin waarin ieder seizoen zijn eigen charme heeft.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een gezellige zithoek. Door de grote raampartij komt er veel licht de ruimte invallen. De nieuwe laminaatvloer is netjes gelegd en heeft een strakke uitstraling. De openhaard geeft het geheel een warm en gezellig gevoel.

huizen van hendriks

Keurige badka mer

nette badkamer modern en praktisch Naast de entree bevindt zich de keurige badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel met opbergmogelijkheden en het toilet. Verder is er ook nog voldoende ruimte voor het opbergen van allerlei spullen.

Erg handig is de berging gelegen naast de voordeur. Hierin bevinden zich de CV-installatie en de witgoedaansluitingen, maar deze ruimte kan ook gemakkelijk als berging worden gebruikt. Aan de voorzijde van de berging is een aparte waterkraan aanwezig.

huizen van hendriks

heerlijke slaapkamer ruim en strak Op de eerste verdieping bevind zich de ruime slaapkamer. Een heuse masterbedroom die onlangs is vernieuwd. Ook hier tref je de nieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer is groot genoeg voor het opbergen de garderobe.

Het hoge plafond geeft de slaapkamer een ruimtelijke uitstraling. Je hebt de mogelijkheid op de ruimte te splitsten in 2 slaapkamers.

Gro te slaapka mer

huizen van hendriks

Sfeervolle tuin

tuin op het zuiden geniet van het uitzicht Via de woonkamer kom je middels de schuifpui in de achtertuin terecht. De tuin is fraai aangelegd met een vijver, een stuk gras, Diverse beplantingen, een fijn terras, buitenhaard en een praktisch tuinhuis wat onlangs op enkele punten gemoderniseerd is.

Het tuinhuis is voorzien van elektra en in 2018 het dakleer vernieuwd.

Verder biedt de tuin genoeg privacy en omdat hij op het zuiden is gesitueerd zijn er genoeg plekken om te genieten van de zon. De tuin heeft een eigen achterom en geeft je een heerlijk bosrijk gevoel.

huizen van hendriks

geniet van de rust veel voorzieningen Posterbos is gelegen in een natuurlijke omgeving.

Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen en genieten van de rust en de natuur.

Het park is gelegen nabij het kerkdorp Posterholt.

Posterholt is een gezellig kerkdorp in de gemeente Roerdalen.

Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

Tevens is de bruisende stad Roermond in slechts tien autominuten bereikbaar, waar je terecht kunt voor een ruim en zeer compleet winkelaanbod.

Extra info De parkkosten bedrag ongeveer â‚Ź 1850 per jaar waardoor je ongeveer per maand een â‚Ź 154 servicekosten betaald. In deze kosten zit de glasverzekering, tv, internet en water aansluiting.

Genie ten in de natuur

Zwembadweg 2 -63 6061 EZ Posterholt

Zwembadweg 2 -63 6061 EZ Posterholt

Posterholt Het kerkdorp Posterholt maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

Posterholt ligt midden in het natuurschoon, tegen de Duitse grens. In het zuiden van Posterholt ligt het Annendaals Bosch en in het westen het Munnichsbos. Posterholt ligt ongeveer acht kilometer van Roermond. Via de onsluitingswegen naar de A2 zijn steden als Maastricht, Aken, Luik, Hasselt en Eindhoven snel te bereiken.

Posterholt beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, banken, huisartsen, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere vrijdagmiddag vindt op de Oude Markt een weekmarkt plaats.

heerlijk wonen in Poster holt

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl