Zwanenveld 8311, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 8311 , 6538 TJ Nijmegen

Centraal gelegen Instapklaar

Nabij Winkelcentrum

Nabij NS station Nabij uitvalswegen

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 56 m² 180 m³ 1977 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na vier jaar met veel plezier gewoond te hebben in appartementencomplex De Grote Zwaan, is het voor ons tijd om de volgende stap te zetten.

We gaan de perfecte ligging van ons appartement ontzettend missen. Het unieke aan ons appartement is de directe nabijheid van allerlei voorzieningen, waaronder het station, een winkelcentrum met ruim 50 winkels, een woonboulevard en diverse natuurgebieden.

We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners van dit appartement hier net zoveel woonplezier gaan beleven als wij hebben gehad!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom binnen!

welkom binnen! fijn wonen Via de trap of de lift kom je boven op de tweede verdieping, via de ruime hal kom je bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst van het appartement tref je direct de bijkeuken aan de linkerzijde en de deur naar de woonkamer. In de hal is er voldoende ruimte om je jassen op te hangen.

huizen van hendriks

Fijne woonka mer

lichte woonkamer lekker ontspannen Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe licht dit appartement is. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de grond ligt een moderne laminaatvloer. Deze vloer is door gelegd door het gehele appartement. Dankzij de grote ramen in de woonkamer is er aangenaam veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken.

huizen van hendriks

fijne keuken handige bijkeuken De hoekkeuken bied je voldoende werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven, een afzuigkap, een magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Tevens is er nog een bijkeuken met de wasmachine opstelplaats, extra vaste kast voor proviand en deur naar de badkamer.

Prima keuken

huizen van hendriks

Prima badka mer

prima badkamer spoel de dag van je af!

De badkamer is afgewerkt met lichte en donkere tegels en is voorzien van een wastafel en een ligbad waar je ook in kunt douchen. Het toilet is separaat en vanuit de 2e hal te bereiken.

huizen van hendriks

royale slaapkamer slaaplekker!

Vanuit de 2e hal bereik je de royale lichte slaapkamer voorzien van dezelfde laminaatvloer en wanden van spachtelputz.

Ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Mooi balkon

ruime balkon centrale ligging Het ruime balkon heeft een ligging op zuidwesten en is voorzien van zonwering. Met een leuk uitzicht op het winkelcentrum Dukenburg geniet je hier tijdens zomerse avonden.

Het appartement ligt in de wijk Dukenburg. Je kijkt uit op winkelcentrum Dukenburg, 50 winkels zoals C&A, BCC, Albert Hein XL liggen op een steenworp afstand. Ook het NS station, busstation, de ijsbaan Triavium, de woonboulevard en de uitvalswegen zoals de A73 zijn nabij.

Zwanenveld 8311 6538 TJ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl