Zwanenveld 7414, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 7414 , 6538 TM Nijmegen

Goede bereikbaarheid Kunststof kozijnen

Kindvriendelijk

Jacuzzi Serre

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Instapklaar wonen in een royale tussenwoning met carport, een eigen oprit, veranda, jacuzzi én een goede bereikbaarheid? Dat kan aan het Zwanenveld 7414 in Nijmegen. De woning is zowel binnen als buiten recent gerenoveerd en biedt daarnaast voor ieder gezinslid een eigen plekje. Nieuwsgierig wat je verder nog kunt verwachten? Lees vooral even verder, we nemen je in het kort even mee door de woning.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis heerlijk licht Als je de woonkamer binnenkomt vanuit de entree ben je meteen voorzien van een fijne hoeveelheid binnenvallend daglicht; iets waar je dan ook absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning. Verder zijn de wanden afgewerkt in een lichte kleurstelling en dit in combinatie met de laminaatvloer profiteer je van een goede basis waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Omdat de woonkamer aan de tuinkant gesitueerd is, geniet je hier van een fijn zicht over de tuin. Op warme zomerdagen kun je de schuifpui volledig open zetten waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte.

huizen van hendriks

Ver zo rgde keuken

moderne open keuken diverse apparatuur Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van de nodige werk- en opbergruimte. Uiteraard beschik je over diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap met koolstoffilter en een koelkast.

huizen van hendriks

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met wit geschilderde wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Op de zolderverdieping vind je nog een vierde kamer en daar is tevens de cv-ketel gesitueerd in een aparte technische ruimte.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Comple te badka mer

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer is recent gerenoveerd en heeft een moderne doch verzorgde uitstraling. Hier start je de dag fris en fruitig én kom je na een drukke dag weer helemaal tot rust. De inrichting bestaat uit een ruime douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en een toilet.

Zwanenveld 7414 6538 TM Nijmegen

Zwanenveld 7414 6538 TM Nijmegen

Zwanenveld 7414 6538 TM Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl