Zwanenveld 3522, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 3522 , 6538 ZJ Nijmegen

Lichte en ruime woonkamer Keurig sanitair

Veel bergruimte

Fijne tuin 3 goede slaapkamers

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

267 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Praktisch ingedeelde starters woning met een lichte woonkamer en heerlijke achtertuin. Keuken en badkamer zijn neutraal afgewerkt.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Veel lichtinval

hier kom je thuis fijne keuken In deze ruime woonkamer zul jij al snel jouw thuiskomst creĂŤren; ruimte en licht is hier in ieder geval aanwezig!

Dankzij de open indeling, het wandbrede raam met tuindeur en de eenvoudige doch lichte afwerking is hier al een fijne basis gelegd. Met jouw eigen inbreng, wellicht een nieuwe vloer en een set nieuwe meubels wordt dit direct een kamer met jouw karakter!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de living, waardoor er tijdens het kokkerellen niets van de gezelligheid verloren hoeft te gaan. Het geheel is netjes afgewerkt in crème kleuren, en de handige hoek-opstelling geeft je voldoende werk- en bergruimte.

Bovendien is er een groot keukenraam aanwezig met zicht op de voortuin.

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

ieder een eigen plek hoe werk jij het af?

Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers, ieder voorzien van een groot dakraam voor een fijne lichtinval.

De afwerking is hier enigszins gedateerd, maar met wat frisse nieuwe kleuren en styling naar wens worden dit heerlijke ruimtes voor de nachtrust of de hobby! Tot slot is de voorkamer nog voorzien van een handige trapkast.

huizen van hendriks

baden of douchen handige wasruimte Na een lange (werk)dag even helemaal tot rust kunnen komen? Of wellicht zoek jij liever een frisse start van de dag? Wat je voorkeur ook heeft, deze badkamer kan het je bieden!

Het geheel is stijlvol afgewerkt met een lichte tegelvloer en witte tegels aan de wand, en een wastafelmeubel met kastruimte, designradiator, tweede toilet, een douchecabine en diep ligbad kom je hier niets tekort.

Op de overloop is ook nog een handige wasruimte te vinden, compleet met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Jouw eigen buitenplek

genieten van de zomer zonnige voortuin Het laat nog even op zich wachten, maar zodra de zomerzon weer haar intrede doet, ben jij buiten te vinden! Deze woning heeft namelijk een diepe achtertuin, compleet met een stenen terras.

Het geheel verdient wat liefde en aandacht, dus groene vingers kunnen hier heerlijk hun gang gaan.

Zo creĂŤer je hier al snel een fleurig onderkomen met bloeiers en groeiers, of ga je toch liever voor een leuk moes- en kruidentuintje? Hoe je het ook voor je ziet, de zomer kun je hier prima inluiden!

Achter in de tuin is nog een berging aanwezig, waar tuinmeubilair gemakkelijk opgeborgen kan worden.

De voortuin is wat knusser, maar biedt eveneens een leuk plekje om van de avondzon te genieten.

huizen van hendriks

nabij dukenburg veel voorzieningen dichtbij Deze leuke woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum “Dukenburg� waar je een zeer divers winkelaanbod aantreft. Ook is het station Dukenburg op korte afstand dit geldt eveneens voor de diverse uitvalswegen.

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Centraal gelegen

Zwanenveld 3522 6538 ZJ Nijmegen

Zwanenveld 3522 6538 ZJ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl