Zwanenveld 3015, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Zwanenveld 3015 , 6538 ZV Nijmegen

Rustig gelegen Eigen garage

3 slaapkamers

Dichte keuken Ruime woonkamer

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruime tussenwoning in Dukenburg met een eigen garage: dat vind je aan Zwanenveld 3015!

Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een ruime en tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen garage.

De rustige en kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen maakt dit tot een ideale woning voor starters en gezinnen.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Tuingericht

ruime woonkamer heerlijk licht De woonkamer is lekker ruim en bovendien heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. Je hebt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat. Zie jij al helemaal voor je hoe je het gaat inrichten?

huizen van hendriks

Div erse apparatuur

ruime keuken prima badkamer Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken die is geplaatst in een ruime hoekopstelling. Je bent hier voorzien van veel werk- en opbergruimte en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, tweede toilet, handdoekradiator en douchecabine. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

3 slaapkamers veel lichtinval De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een inpandige berging met de cv-ketel en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal goed van formaat en voorzien van een dakraam. De kamers zijn afgewerkt met laminaat en wanden in een lichte kleurstelling. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kast. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen?

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Me t o v er kapping

diepe achtertuin eigen garage Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een overkapping en een vrijstaande stenen garage. De tuin is netjes aangelegd en biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde.

De garage is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar via het achtergelegen plein. De garage staat op eigen terrein achterin de tuin.

huizen van hendriks

rustige ligging kindvriendelijk Deze leuke gezinswoning is gelegen in de deelwijk Zwanenveld in Dukenburg. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen met winkelcentrum Dukenburg op korte afstand. Ook trein- en busstation Dukenburg bevindt zich in de nabije omgeving.

Nabij voo rzieningen

Zwanenveld 3015 6538 ZV Nijmegen

Zwanenveld 3015 6538 ZV Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl