Zwaluwstraat 93, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Zwaluwstraat 93 , 6541 NX Nijmegen

Centrum om de hoek Ruime woonkamer

Opknapper

drie slaapkamers Tweede toilet

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

196 m³

Tuin Garage Verwarming

achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Heb jij 2 rechterhanden, gevoel voor sfeer en stijl, zie je mogelijkheden waar anderen voor weglopen en heb je zin om een huis helemaal naar eigen smaak op te knappen? Dan is deze woning misschien wel de uitdaging die je zoekt.

De woning heeft een fijne woonkamer met open keuken op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer boven. Ook beschik je over een heerlijke tuin.

Daarbij ligt de woning op een centrale locatie.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Gro te ra men

ruwe bolster blanke pit Via de hal na de voordeur heb je ook toegang tot de woonkamer. Dit is een fijne ruimte met hoge plafonds, grote ramen en veel ruimte om naar eigen smaak in te delen.

Plaats openslaande deuren naar de tuin voor een fijn tuincontact.

De kamer is ruim, hier kun je een grote zithoek en een gezellige eettafel neerzetten. Je kun het helemaal zelf bepalen.

huizen van hendriks

Maak je dromen waar

open keuken fijne ruimte Aan de voorzijde is de keuken, deze is eenvoudig.

De ruimte is goed en hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. Met alle moderne snufjes en natuurlijk veel bergruimte voor je potten en pannen.

De badkamer is ook toe aan een opknapbeurt. De ruimte is goed en naar eigen smaak of behoefte kun je de badkamer voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

huizen van hendriks

drie slaapkamers kast met cv ketel Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping, hier kun je met een mooie vloerafwerking, een zachte kleur op de wanden al snel je bedden en kasten neerzetten.

Op de overloop is een kast met daarin de cv ketel.

M aak jij he t mooi?

huizen van hendriks

Lekker genie ten

tuin op noordoosten achterom en schuur De tuin betreedt je via de woonkamer. De tuin is verzorgd, en best diep voor deze locatie. Hier kun je heerlijk ontspannen in de middagzon.

Er is een stenen berging voor je fietsen en tuinspullen.

De woning ligt op een hoek, waardoor je hier aan een kant helemaal vrij zit. Vanuit de woning ben je in 7 minuten wandelend in het centrum van Nijmegen.

Ook het station ligt op die afstand en tijd. Voor je verse broodjes en de andere boodschappen vind je de bakker en de de supermarkt letterlijk om de hoek.

Zwaluwstraat 93 6541 NX Nijmegen

Zwaluwstraat 93 6541 NX Nijmegen

Zwaluwstraat 93 6541 NX Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl