Zwaluwstraat 66, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Zwaluwstraat 66 , 6541 NS Nijmegen

Rustige woonomgeving Drie slaapkamers

Tuin zuid-west

Nabij het centrum Winkels om de hoek

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning wordt aangeboden door een professionele partij. Derhalve is er voor deze woning geen bewonersrecensie ingevuld.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

mogelijkheden

tuingerichte woonkamer wat is jouw woonstijl?

Kom binnen via de entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en woonkamer. De begane grond is voorzien van plavuizen tegels en geverfde wanden.

De tuingerichte woonkamer heeft een fijne maatvoering en prettig lichtinval dankzij de raampartijen en tuindeur. Leg een nieuwe vloer, stuuk de wanden in een frisse kleur en voor je het weet heb jij een nieuwe basis voor een ontspannende leefruimte.

huizen van hendriks

gezellig tafelcontact

open keuken met straatzicht De open keuken heeft een rechte opstelling en is netjes achter de muur weggewerkt. De keuken is basic met een aantal kasten en een gaskookplaat.

De wanden zijn voorzien van lichte tegels.

De ligging van de keuken is prettig met aan de voorzijde uitzicht op de straat en een goede mix van rustig koken en contact met de woonkamer.

Pak het groots aan en plaats een nieuwe keuken voorzien van al het modern kookgemak!

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers basic badkamer De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergkast met cv-ketel. De slaapkamers zijn divers in formaat met 2 grote en een kleinere kamer. Op dit moment hebben de kamers een betonnen ondervloer waardoor jij weer helemaal los kunt gaan met het inrichten!

De eenvoudige badkamer is van fijn formaat en deels betegeld. Je bent hier voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

op he t zuidwesten

zonnige tuin centrale ligging Wat nog rest is de zonnige achtertuin. Deze is onderhoudsvrij aangelegd met een bestraat terras. De tuin heeft een zonligging op het zuidwesten waardoor jij altijd een plekje in de zon kunt bemachtigen.

Daarnaast heeft de tuin een achterom en een stenen, vrijstaande berging. Groene vingers? Plaats diverse borders en volgend seizoen zit vertoef jij in je eigen stadsoase!

Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met diverse winkels in de directe omgeving. Ook ben je in een mum van tijd in het bruisend centrum van Nijmegen. Kortom een heerlijke centrale buurt met alles dichtbij.

Zwaluwstraat 66 6541 NS Nijmegen

Zwaluwstraat 66 6541 NS Nijmegen

Zwaluwstraat 66 6541 NS Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl