Issuu

Huizen vanHendriks

Zwaluwstraat 156 , 6541 NP Nijmegen

Heerlijke lichte woning Moderne badkamer

Wonen in Nijmegen-Oud-West

Prachtige veranda Luxe en fijne keuken

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 82 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Rustig en fijn wonen in Nijmegen-Oud-West. Op loopafstand van het centrum van Nijmegen en NS station Nijmegen-Centraal treft u deze tussenwoning met berging en fijne achtertuin aan.

Als de temperatuur weer iets begint op te lopen is het heerlijk vertoeven onder de veranda. Wij hebben de keuken en de badkamer vernieuwd en mede daardoor hebben wij extra comfort weten te creëren in dit sfeervolle huis. De ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen in de wijk (o.a. met supermarkt, winkelvoorzieningen en scholen) is zeer gunstig. Uitvalswegen in diverse richtingen worden snel en goed bereikt, evenals de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en Hogeschool (HAN).

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

tussenwoning netjes afgewerkt Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De ruimte heeft een prima basis met neutrale kleuren, waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken. Op de vloer ligt een donkere mooie vloer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote banken een gezellige eettafel. Dan nog de lichtinval... De twee lichtkoepels van het huis zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven tevens een leuke twist aan de ruimte.

huizen van hendriks

Moderne keuken

half open keuken complete keuken De keuken is halfopen en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne greeploze keuken is geplaatst in een rechte opstelling en deze is uitgevoerd met witte fronten en een mooi donker werkblad. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van A-merk apparatuur met nog 1 jaar fabrieksgarantie. Daarnaast is er ook een nieuwe heetwaterkraan/ unit (Daalderop) geplaatst.

huizen van hendriks

mooie badkamer ruime vliering De woning is voorzien van drie slaapkamers en een prachtige badkamer. Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk stijlvol afgewerkt in neutrale kleuren. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval. Deze badkamer voelt als een chic hotel; alles is fris en stijlvol! De moderne kleuren in combinatie met de donkere basis zorgt voor een gevoel van ontspanning. Verder beschik je hier over een ruime inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze kan je gebruiken als handige opbergruimte. Ook hangt hier de cv-ketel, en kan je hier de wasmachine plaatsen.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

aangebouwde veranda schuurtje Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne achtertuin voorzien van bestrating en een op maat gemaakte veranda met heater. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat het voorjaar maar komen! Echter met de heater kun je het hele jaar door genieten! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde schuur, met wateraansluiting waar je de fietsen kan stallen.

Zwaluwstraat 156 6541 NP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl