Huizen vanHendriks
Zwaluwstraat 114 , 6541 NR Nijmegen
Rustig gelegen Zolderverdieping
Centraal gelegen
3 slaapkamers Hofje
H53
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
5 82 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
320 m³
Bouwjaar Tuin
1976 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Dit object wordt aangeboden door een professionele partij. Derhalve is er voor dit object geen bewonersrecensie ingevuld.
Te koop bij
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50
huizen van hendriks
Hoe richt jij he t in?
tuingerichte woonkamer zie de potentie! Kom binnen via de entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de woonkamer heeft bij de tuinzijde een verhoogd plafond welke eventueel te verlagen is en te voorzien van fraaie inbouwspots. De tuingerichte woonkamer heeft een fijne maatvoering en prettig lichtinval dankzij de raampartijen en tuindeur. Leg een nieuwe vloer, stuuk de wanden in een frisse kleur en voor je het weet heb jij een nieuwe basis voor een ontspannende leefruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde en helemaal naar eigen wens te renoveren. Eventueel kun je de wand naar de woonkamer weghalen zodat er een mooi geheel ontstaat.
huizen van hendriks
Genoeg slaapka mers
3 slaapkamers plaats jouw droombadkamer De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergkast met cv-ketel. De slaapkamers zijn variĂŤrend in formaat en hebben deels een hoge nok. Ook hier kun je het geheel opknappen en invullen met de woontrends van nu. Eenmaal opgeknapt heb je drie fijne slaapkamers. De badkamer biedt ook mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. Strip de ruimte, en knap het helemaal op met de materialen en de indeling die je zelf wenst.
huizen van hendriks
ruime voortuin diepe achtertuin Naast een ruime voortuin beschik je over een diepe achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een bestraat terras, maar ook eventueel naar eigen inzicht opnieuw aan te leggen zoals jij dat helemaal zelf wilt. De tuin heeft een zonligging op het zuidoosten waardoor je al vanaf de ochtend heerlijk van het zonnetje geniet.
Heerlijk buiten zitten
huizen van hendriks
Fijne woonomgev ing
centrale buurt nabij het centrum De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met diverse winkels in de directe omgeving. Ook ben je in een mum van tijd in het bruisend centrum van Nijmegen. Kortom, een heerlijke centrale buurt met alles dichtbij. Let op, er is een projectnotaris van toepassing, reeds gekozen door de verkoper. Het perceel moet nog kadastraal gesplitst moet worden. Deze kosten zijn voor rekening van de koper. Tevens zijn er diverse artikelen in de koopakte van toepassing. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar.
Zwaluwstraat 114 6541 NR Nijmegen
Zwaluwstraat 114 6541 NR Nijmegen
Zwaluwstraat 114 6541 NR Nijmegen
Nijmegen
noorden kadastrale kaart
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in N ijmegen
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl