Zutphensestraat 56, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Zutphensestraat 56 , 7321 CM Apeldoorn

Zeer groot perceel Twee stenen bijgebouwen

Schitterende woonkeuken

Veel mogelijkheden Sfeervol en licht

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

7 160 m² 1048 m² 620 m³ 1934 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons heerlijke tuingerichte huis geeft ons iedere dag opnieuw een vakantiegevoel! Bij ieder weer is er altijd wel een fijn plekje in de tuin, onder de veranda’s of in de boomgaard om lekker te genieten van de zon, uit de wind, of juist een verkoelend plekje bij warme dagen. Bij fris weer nemen we plaats bij de open haard onder de veranda.

Door het volledig openen van de grote schuifdeuren in de woonkeuken verbinden we de tuin met ons huis en halen we het buitenleven naar binnen.

Voor ons is het huis extra speciaal omdat we kunnen werken aan huis in het kantoor, klussen in de grote werkplaats of chillen in het fijne tuinhuis. Het genieten van de geitjes in de wei maakt de beleving compleet. Een droom van een huis.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Bijzonder s feervol

ruimtelijk en licht jaren ‘30 details Sfeervol, ruimtelijk en licht... dat zijn hoe dan ook de steekwoorden die deze woonkamer het beste omschrijven. Ruimtelijk en licht dankzij de doorzon opstelling met grote raampartijen in zowel de voorals zijgevel en sfeervol dankzij de typerende erker, het balkenplafond en de schouw met houtkachel.

Om over de hoogwaardige afwerking in de vorm van een mooie parketvloer met zwarte bies, strak stucwerk en rustige kleuren nog maar te zwijgen!

Een ander leuk detail is de ingebouwde kastenwand, die de woonkeuken en keuken van elkaar scheiden.

De extra kamer doet momenteel dienst als tv-kamer, echter is zijn bestemming geheel af te stemmen op jouw/jullie wensen.

huizen van hendriks

Verlening va n de lee fruimte

luxe woonkeuken wandbrede glazen pui De royale aangebouwde woonkeuken aan de achterzijde is dĂŠ plek waar je gezellig samen ontbijt, kletst, huiswerk maakt en een kopje thee drinkt. De wandbrede glazen pui kan volledig worden opengeschoven; een directe verlening van de leefruimte. Daarnaast ligt er in de keuken een prachtige grijze tegelvloer.

De keuken zelf is modern en luxe, en bestaat uit een keukenblok ik rechte opstelling en een kasten-/apparatenwand. Het geheel is afgewerkt met lichte fronten en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

De keuken verleent toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de extra kamer.

huizen van hendriks

vier slaapkamers nette badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamer zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote schuifkastenwand; ideaal! EĂŠn van de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras.

De trap in diezelfde slaapkamer aan de achterzijde leidt naar de zolderkamer. Ook deze ruimte is van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine en een heerlijk ligbad.

Tot slot op de overloop nog een vlizotrap naar de (berg)zolder. Hier vinden koffers, kerstcollecties en andere seizoengerelateerde spullen eenvoudig een plekje.

Een echt gezinshuis

huizen van hendriks

Bijzonder veel buitenruimte

1048 vierkante meter zeer fraai aangelegd Het prachtige perceel van 1048 vierkante meter is zeer fraai aangelegd met o.a. mooie terrassen, diverse beplanting, (fruit)bomen en sierbestrating.

De achtertuin betreft de hoofdtuin en is gelegen op het altijd zonnige zuiden. Daarnaast profiteer je van bijzonder veel ruimte, rust en privacy in de tuin.

De tuin is aan de achterzijde met de auto bereikbaar en biedt hiermee diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan of camper.

huizen van hendriks

twee bijgebouwen wat zijn jouw dromen?

Bij de woning komen - naast het eerder genoemde aangebouwde bijgebouw - nog een tweetal bijgebouwen, te weten: een riante werkplaats en een recent geplaatst tuinhuis met veranda.

De werkplaats met krachtstroom bestaat uit twee delen en een (berg)zolder, gelegen over de gehele lengte van de ruimte. Beide delen zijn voorzien van openslaande (garage)deuren.

Het tuinhuis is geheel naar eigen inzicht in gebruik te nemen. Van rustige werk-/studeerplek tot een ultieme chillplek voor de kinderen; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

Kortom, legio mogelijkheden!

Hoe richt jij he t in?

Zutphensestraat 56 7321 CM Apeldoorn

Zutphensestraat 56 7321 CM Apeldoorn

Zutphensestraat 56 7321 CM Apeldoorn

Zutphensestraat 56 7321 CM Apeldoorn

Zutphensestraat 56 7321 CM Apeldoorn

Zutphensestraat 56 7321 CM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl