HuizenHendriks van
Geheel gemoderniseerd
Multifuntioneel bijgebouw
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 4
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 340 m²
Inhoud 477 m³
Bouwjaar 1930
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage vrijstaand hout
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Welkom in ons geweldige huis! Deze twee-onder-eenkapwoning is ideaal gelegen aan de Zutphensestraat. Afgewerkt met antieke Franse tegels, modern maar toch karakter! 12 zonnepanelen, een guest house en een diepe achtertuin.
Wij hebben hier heerlijk gewoond. Binnen no time ben je op de snelweg, een klein stukje lopen en je bent in prachtige natuur. Tevens ben je met de auto zo in de stad. Er bevinden verschillende leuke winkelcentra in de buurt en je hebt een prachtig uitzicht vanaf de woonkamer op de bomen die mee kleuren met elk seizoen. De woning is voorzien van drie wc’s, twee badkamers, twee keukens en leuke ruimtes. De guesthouse kan tot dienen tot gastenverblijf, kantoorruimte, studio aan huis of extra woning!
Kortom, alles wat je nodig hebt op één plek! Een huis die mogelijkheden bied en instap klaar is. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging in jouw toekomstige droomhuis.
stijlvolle uitstraling
ruime woonkamer
Deze woning is volledig gemoderniseerd, wat betekent dat het helemaal klaar is voor de toekomst. De moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvolle uitstraling en een hoog wooncomfort. Denk aan een eigentijdse keuken met de nieuwste apparatuur, een moderne badkamer met luxe sanitair en energiezuinige installaties die bijdragen aan lagere energiekosten. Het huis is voorzien van strak gestucte muren en plafonds, wat het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Het is een huis dat met zorg en aandacht is vernieuwd, zodat je je direct thuis voelt zonder dat je nog iets hoeft aan te passen.
huizen
Moderne Keuken
tuingerichte keuken van alle gemakken voorzien
De moderne open keuken is praktisch en compleet, klaar voor gezellige maaltijden met het gezin. De tuingerichte moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is het uitgerust met een vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met dubbele oven met daarboven een afzuigkap.
Multifunctioneel bijgebouw
bijgebouw
talloze mogelijkheden
Het bijgebouw is een echte meerwaarde voor deze woning. Met een eigen slaapkamer, keuken en badkamer biedt het talloze mogelijkheden. Zie je het al voor je als een gezellige B&B voor extra inkomsten? Of misschien als een rustige werkplek aan huis waar je ongestoord kunt concentreren?
Het kan ook dienen als gastenverblijf voor vrienden of familie die komen logeren. Wat je plannen ook zijn, de multifunctionaliteit van dit bijgebouw zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt. Het is een ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen en behoeften.
Diepe tuin
diepe tuin
hele dag zon!
De woning beschikt over een royale en diepe tuin, een perfecte plek voor gezinnen om van de buitenlucht te genieten. Met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, biedt de tuin ook mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek, een moestuin of een plek voor een barbecue. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat je zowel ‘s ochtends als ‘s avonds van de zon kunt genieten. Het is een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten van lange zomerdagen, terwijl de kinderen veilig en vrij hun gang kunnen gaan.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Apeldoorn
Apeldoorn
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.
Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
