Zutphensestraat 173, 7325 XH Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Zutphensestraat 173 , 7325 XH Apeldoorn

Groot perceel, diepe tuin UItgebouwde woning!

Woonkeuken

Houten vloeren Veranda

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

416 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

carport c.v.-ketel, gashaard volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op een zeer mooie plek aan de rand van Apeldoorn Oost, hebben wij nu zo´n 11 jaar met veel plezier gewoond.

Inmiddels hebben wij de woning aan de achterzijde uitgebouwd zodat er een ruime woon-eetkeuken is ontstaan en garage welke omgebouwd als hobby ruimte en als berging.

Voorzijde van de woning voorzien van sier hekwerk met oprit en carport.

Achter de woning ligt een ruime diepe tuin die is voorzien van een werkschuurtje en natuurlijk een ruim tuinhuis welke in 2016 werd geplaatst.

De ligging van de woning is goed winkels, scholen enz, liggen allemaal op loopafstand.

De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer, waarop in de woonkamer een zeer mooie gaskachel is geplaatst De bovenverdieping is ook totaal voorzien van een eiken houtenvloer, de ouder slaapkamer is voorzien van een vaste kast , ook op de bovenverdieping is de ruime badkamer met een dubb, wastafel,tweede toilet en inloopdouche, via een vaste trap kom je op de ruime zolder, welke is voorzien van laminaat vloer, hier vind je ook de CV ruimte en er is eventuele een derde slaapkamer mogelijk.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Kom lekker binnen!

uitgebouwde woonkamer gezellige haard Sfeervol en licht, dat is hoe deze zeer riante woonkamer zichzelf het beste laat omschrijven! De hoogwaardige afwerking met een mooie houten vloer, spachtelputz wandafwerking en de gashaard geven het geheel een sfeervolle basis. Daarnaast zorgen de openslaande deuren voor veel daglicht en een directe verbinding met het buitenshuis. Met jouw eigen meubilair en de gewenste indeling wordt dit een waar paleisje.

huizen van hendriks

Fijne woonkeuken

gezellig dineren uitzicht op de tuin De woonkeuken sluit met zijn moderne doch neutrale uiterlijk naadloos aan op elke interieurstijl. De praktische U-opstelling met vele kasten en lades zorgt ervoor dat alle keukengerei en boodschappen moeiteloos een plekje vinden. Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met alle wenselijke apparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-magnetron.

huizen van hendriks

mooie houten vloer hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide zijn van goed tot ruim formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een doorlopende houtenvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks jouw master bedroom? Of wil je hier wellicht meerdere slaapkamers realiseren. Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal!

Laat je fantasie de vrije loop.

3 fijne ka mers

huizen van hendriks

Fijn ter ras

strak aangelegd mooie tuin Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. De achtertuin is voorzien van een tuinhuis, een veranda en een terras. De strakke lijnen worden ook in de tuin prachtig doorgetrokken. De tegels in combinatie met het groen, zorgen voor een gezellige uitstraling. De kinderen kunnen hier lekker spelen en jullie kunnen hier genieten in de schaduw of heerlijk in het zonnetje.

Zutphensestraat 173 7325 XH Apeldoorn

Zutphensestraat 173 7325 XH Apeldoorn

Zutphensestraat 173 7325 XH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl