Huizen vanHendriks
Zuiderpassage 19 , 5216 HL ‘s-Hertogenbosch
Veel lichtinval 2 Slaapkamers
Moderne keuken
Complete badkamer Instapklaar
H58
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
galerijflat 3 83 m² 235 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energielabel
C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Dichtbij de stad maar toch lekker rustig, dichtbij het park voor een wandeling, spelen en schommelen en dichtbij de snelweg als je de stad uit wil. Eigenlijk is alles in de buurt.
In de zomer voelt het appartement als een vakantiehuisje, lekker licht, de deuren open, zonneschermen uit en in de hangmat op het dakterras liggen is een verademing. Er wonen fijne mensen op de Zuiderpassage, er is tijd om te kletsen en als je iets nodig hebt staan ze voor je klaar, maar als je graag op jezelf bent is dat ook prima. Helaas is het appartement nu te klein voor ons gezin geworden.
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
huizen van hendriks
Ruimtelijk en licht
speelse indeling instapklaar wonen Dit bijzonder fijne 3-kamer appartement is een topper binnen ons woningaanbod. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een net appartementencomplex, is strak afgewerkt, voorzien van alle hedendaagse gemakken en centraal gelegen nabij de stad, het park en de uitvalswegen. Door de grote ramen in de woonkamer geniet je hier van een optimale lichtinval. De woonkamer kenmerkt zich met een speelse indeling, waardoor je een apart zit- en eetgedeelte kunt creĂŤren. Het geheel is instapklaar afgewerkt met een nette parketlaminaatvloer en strak stucwerk. Een ideale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl.
huizen van hendriks
Lekker kokkerellen
inbouwapparatuur badkamer met ligbad De gesloten keuken is modern afgewerkt met greeploze, witte fronten en een bijpassend kunststof werkblad. De L-opstelling met diverse kasten en lades geven je voldoende werk- en bergruimte. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie. Ook de badkamer is netjes en verzorgd te noemen en voorzien van een wastafelmeubel, een aparte douche en een heerlijk ligbad.
huizen van hendriks
twee slaapkamers lichte vertrekken Het appartement telt twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamers zijn van goed formaat, wederom heerlijk licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.
Slaap lekker...
huizen van hendriks
Ev en lekker buiten zitten
balkon en dakterras wat een luxe! Het appartement biedt zowel een balkon als dakterras. Er is dus altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Laat die zomer maar komen! Het dakterras hoort niet bij het appartement zelf maar hier maakt de huidige eigenaar wel gebruik van.
huizen van hendriks
alles binnen handbereik goede bereikbaarheid Het appartement is centraal gelegen nabij de stad, het park en de uitvalswegen. Alle voorzieningen bevinden zich dus in de directe omgeving. Rondom het complex kan gratis worden geparkeerd.
He t is hier pre ttig wonen
huizen van hendriks
Wo rdt dit jouw nieuwe thuis?
3-kamer appartement comfortabel wonen Zijn jij en dit appartement een match?
Zuiderpassage 19 5216 HL ‘s-Hertogenbosch
‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.
noorden kadastrale kaart
’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.
heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl