Zuiderlaan 7, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Zuiderlaan 7 , 7322 HL Apeldoorn

Uitgebouwde woonkamer Vijf slaapkamers

Moderne badkamer

Luxe keuken Openslaande deuren naar de tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch. De buurt is gezellig en je loopt zo de stad in. In onze fijne woonkeuken zitten wij regelmatig met ons gezin en vrienden waar wij lekker van ons af kunnen kijken. In onze woonkamer die wij hebben uitgebouwd met zeer veel lichtinval door de lichtkoepels en openslaande deuren, kunnen wij heerlijk genieten van de rust en de tuin.

Op de 1e verdieping hebben wij 3 nette slaapkamers en is onze badkamer voorzien van een ligbad en zeer ruime douche. Op de 2e verdieping hebben wij een ruime voorzolder en 2 kamers waarvan 1 gebruikt wordt als kantoor en de andere als waskamer.

We zullen het huis en onze fijne buren zeker missen

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

uitgebouwde woonka mer!

heerlijke woonkeuken veel lichtinval Stap de royale woonkeuken binnen, hier vind je dezelfde lichte laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Aan de voorzijde kun je een grote eettafel plaatsen waar je uitzicht hebt op de voortuin.

Terwijl jij in de luxe keuken staat te kokkerellen houd je fijn contact met je gasten, ideaal! De moderne keuken heeft witte fronten en een grijs werkblad. Je geniet van veel opbergruimte en van al het nodige keukenapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer en een combi magnetron.

Loop vervolgens door en je komt in de uitgebouwde woonkamer. Wat als eerste opvalt is het lichtinval!

Dankzij de lichtkoepels en de openslaande tuindeuren is de hele kamer heerlijk licht. In zonnige tijden is de woonkamer dan ook het verlengde van de tuin.

huizen van hendriks

5 slaapka mers

5 fijne slaapkamers mogelijkheden genoeg!

Neem de trap naar de eerste verdieping en betreed een ruime overloop. Hier heb je toegang tot 3 (van de 5) goed bemeten slaapkamers en luxe badkamer. De slaapkamers zijn ook weer goed verzorgd met een donkere vloer en combinatie van behang en verf op de wanden. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitstekend geschikt als master bedroom.

De vaste trap neemt je mee naar de ruime zolder voorzien van dakramen en dus ook hier genoeg lichtinval. De overloop heeft de witgoedaansluiting en CV-ketel (Remeha Calenta, 2013). Vervolgens heb je twee afgesloten ruimtes die je kunt inzetten als slaapkamers maar ook als kantoor, hobbykamer of waskamer.

huizen van hendriks

luxe badkamer heerlijk ontspannen De luxe badkamer is, net als de rest van de woning, een modern genot. De grijze tegelvloer en witte tegels op de wanden vormen een strakke basis. Met een bad, wastafel en inloopdouche is het niet moeilijk om de dag ontspannen te beginnen en eindigen!

O nts pa nnen bad

huizen van hendriks

ver zo rgde tuin!

diepe tuin keurig aangelegd!

Laat de zon maar komen want de keurige tuin heeft alles wat je wilt. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij haar diepte is er altijd wel een plekje in de zon. Er is een keurig aangelegd grasveld, plantenbakken en fijn terras.

Verder is er een losstaande berging en een achterom. Ideaal voor fietsen of spelende kinderen.

Zuiderlaan 7 7322 HL Apeldoorn

Zuiderlaan 7 7322 HL Apeldoorn

Zuiderlaan 7 7322 HL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl