Zuid Willemsvaart 126a, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Zuid Willemsvaart 126 a, 5211 PB ‘s-Hertogenbosch

Eigen parkeerplaats Centrum

Open keuken

Ruim balkon Lift

H58

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

106 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2012 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke plek om te wonen met alle voorzieningen in de buurt. In enkele minuten lopend naar De Parade of de Markt maar toch wonen in een rustige omgeving. De Zuid Willemsvaart zal omgetoverd worden naar een parkachtige omgeving waardoor het woongenot alleen nog maar verder zal stijgen.

Daarnaast heb ik lange tijd gezocht naar een appartement met twee ruime slaapkamers en in parkeerplaats binnen en heb ik dat gevonden in dit appartementencomplex De Kardinaal. Het complex is opgeleverd in 2012 waardoor het geheel er strak en zeer fraai uitziet. Vanwege de realisatie in 2012 heeft mijn appartement ook energielabel A. Het appartement wordt nu verkocht aangezien wij toe zijn aan een nieuwe stap in ons leven.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Ne t complex

4e verdieping parkeerkelder De appartementen zijn o.a. volledig geĂŻsoleerd en bereikbaar per lift. Er is een parkeerplaats bij in de parkeerkelder en een berging direct achter de parkeerplaats. De parkeerplaats is direct naast de lift gelegen.

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt

instapklaar ruime woonkamer Bij binnenkomst word u gelijk verrast! Door de chique donkere paneeldeuren in combinatie met de lichte tinten, wordt deze ruimte een heerlijke plek waar u lekker kan genieten. De wanden zijn keurig in een lichte kleur gestuct en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De grote ramen, de fraaie afwerking en het uitzicht op het balkon zorgen ervoor dat u hier graag bent.

huizen van hendriks

heerlijk koken open verbinding De meubels en accessoires in uw huis maken uw interieur, maar de keuken is eigenlijk net zo belangrijk. Helemaal als deze in open verbinding staat met de woonkamer wat in dit appartement het geval is. Deze keuken ziet er bijzonder fraai uit en is een verrijking van de woonkamer. De keuken is voorzien van donkergrijze frontjes en stalen grepen en er ligt een donker stoer werkblad op de keuken. Verder is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur we noemen; oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser(2020) en een luxe koelkast-vriescombinatie.

Moderne open keuken

huizen van hendriks

2 ruime slaapka mers

kom tot rust netjes afgewerkt Verder beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers. Ook deze slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt. Zo ligt er mooi laminaat op de vloer en zijn de wanden strak afgewerkt met lichte kleuren. Hier komt u heerlijk tot rust.

huizen van hendriks

alles is aanwezig fijn ontspannen De badkamer is voorzien van een lichte basis, met een sfeervolle afwerking. Op de vloer liggen mooie donkergrijze tegels en op de wand neutrale witte tegels. Deze badkamer nodigt uit om lekker te ontspannen na een goede boswandeling. In deze badkamer bent u voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Kortom, completer kan het niet!

Comple te badka mer

huizen van hendriks

Heerlijk balkon

rand van centrum ruim balkon Als u denkt dat we alles hebben benoemd, dan heeft u het mis. Want in dit appartement beschikt u over een ruim balkon! Het balkon is keurig afgewerkt met houten kleine vlonders. Verder is het balkon overdekt, zo kunt u tijdens slechter weer ook genieten van uw buitenplaats. Het enige wat u hoeft te doen is een lekkere bank te plaatsen en het wat op te leuken met wat planten en dan kan de zomer beginnen! Heerlijk toch? Vanaf het balkon heeft u zicht op de Zuid Willemsvaart.

Zuid Willemsvaart 126 a 5211 PB ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl