Zuid-Oosterstraat 36, Tilburg

Huizen vanHendriks

Zuid-Oosterstraat 36 , 5014 BB Tilburg

Sfeer, sfeer, sfeer Loopafstand stadshart!

Fraaie stadstuin

Twee royale kamers Royaal uitgebouwd

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 81 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis was het eerste huis dat ik ging bezichtigen in 2008 en ik was meteen verkocht. Ondanks dat het leeg stond, het voelde meteen heel warm aan en oogde heel sfeervol.

De stadstuin was ook helemaal mijn smaak, maar ook van de vele vogeltjes die hier regelmatig verblijven ondanks de aanwezigheid van de poes.

Nooit een dag spijt gehad. Integendeel ik ben er 14 jaar heel gelukkig geweest. Alles dichtbij en op loopafstand, ideaal!

Het is dat ik gekozen heb voor emigratie anders zou ik nooit meer uit dit huis weg zijn gegaan…

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijk licht!

lichte woonkamer lekker ruim!

Via de hal met de meterkast en de trap naar boven lopen we naar de woonkamer, die een en al sfeer en ruimte ademt. De lichte ruimte met een afwerking waaronder houten vloer en nette wanden, bieden een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Naast de woonkamer heb je ook genoeg plek om een gezellige eethoek te creëren. Je kunt hier dus lekker lang zitten en genieten van je maaltijden.

huizen van hendriks

Ruime keuken

ruime keuken even opknappen!

De keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse keukenapparatuur. Je hebt hier de mogelijkheid om de keuken van je dromen te plaatsen.

Naast de keuken heb je de bijkeuken. In de bijkeuken heb je de cv-ketel en de wasaansluiting.

huizen van hendriks

2 slaapkamers royale kamers Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier zijn 2 royale slaapkamers gesitueerd. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en zijn voorzien van een fijne dakkapel voor extra ruimte.

Op de overloop heb je een vlizotrap naar de bergzolder en tevens ook een aparte bergruimte/kast.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Be tegelde badka mer

nette badkamer op de begane grond Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het separate toilet en de badkamer die is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de erg fraaie Frans aandoende stadstuin.

huizen van hendriks

lange tuin fraaie stadstuin De tuin is erg sfeervol en voelt pittoresk aan. De tuin is gelegen op het noorden maar heeft op bijna elk tijdstip van de dag zon en schaduw. Via een poortje aan de zijkant tref je de gang die langs het huis loopt richting de straat.

L a nge tuin

Zuid-Oosterstraat 36 5014 BB Tilburg

Zuid-Oosterstraat 36 5014 BB Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl