Zouavenstraat 6, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Zouavenstraat 6 , 5236 AH ‘s-Hertogenbosch

Royale garage met berging Vrijstaand woonhuis

Groot balkon

Ruim perceel

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

420 m²

Inhoud

605 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

aangebouwd steen, carport

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Superfijn wonen met alle voorzieningen op loopafstand en de Bossche binnenstad op 20 minuten fietsen, wie wil dat nou niet! Hier is altijd fijn gewoond.

Huisarts, tandarts, kinderopvang, basisschool, supermarkt en zelfs een grand café zijn allemaal binnen 10 minuten te belopen en toch woon je hier in een rustige straat.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Schuif pui naar de ser re

lichte woonkamer voldoende ruimte Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je een hal met de meterkast, separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse vertrekken. We nemen jullie mee naar de woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui die je naar de serre brengt. Door de ruime en diepe woonkamer is er genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een flinke eethoek. De ruimte kan volledig naar eigen wens worden gemoderniseerd.

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

ruime keuken extra bijkeuken Vanuit de woonkamer lopen we door naar de gesloten keuken die in het midden van de woning is gelegen. De keuken is gedateerd, wij snappen daarom best dat je ervoor kiest om hier je eigen droomkeuken te realiseren. Je kan er wellicht voor kiezen om de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen en misschien wel een prachtige open woonkeuken te realiseren. Hoe deel jij het in?

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, hier is ook de wasmachine-aansluiting.

Door de deur vanuit de bijkeuken loop je via de serre de achtertuin in.

huizen van hendriks

veel lichtinval nette badkamer Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een royale bergkast, de badkamer en via de badkamer tot het balkon.

De slaapkamers zijn licht afgewerkt met laminaat op de vloer. Beide kamers zijn van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval. Ook deze ruimtes kunnen naar eigen smaak worden ingedeeld.

De badkamer is netjes en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, ligbad en douche.

Spoel de dag van je af!

Op de tweede verdieping is nog eens een ruime slaapkamer gesitueerd en op de overloop bevindt zich de cv-ketel.

2 royale slaapka mers

huizen van hendriks

Ruime ser re

ruime achtertuin garage aanwezig Via de schuifpui lopen we de ruime serre in waar voldoende plek is om een gezellige loungehoek te creëren. Hierdoor heb je de mogelijkheid om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Vanuit de serre lopen we middels de schuifpui de achtertuin in, welke is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met een mix van gazon en borders. Er is een ruime berging aanwezig waar voldoende ruimte is om al je tuingereedschap en fietsen in op te bergen. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een ruime garage. De berging en garage zijn beide voorzien van verwarming en elektra.

Verder is de woning voorzien van rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde en is er een zonneluifel.

Zouavenstraat 6 5236 AH ‘s-Hertogenbosch

Zouavenstraat 6 5236 AH ‘s-Hertogenbosch

Zouavenstraat 6 5236 AH ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl