Zoomweg 7, Weert

Huizen vanHendriks

Zoomweg 7 , 6006 TW Weert

Ruime 2/1-kapwoning 3 Fijne slaapkamers

Voorzien van een carport en garage

Veel opbergruimtes Wonen dicht bij de natuurgebieden

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 85 m²

Perceeloppervlakte

245 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis is een ideale woning voor een startend gezin.

Gelegen in een rustig dorpje aan de doorgaande weg naar Stramproy en Weert (5 min. reistijd) is er altijd wat te zien. Kindcentrum Altweerterheide (opvang, peuterspeelzaal en basisschool) ligt op 1 minuut wandelen van dit huis.

De rust van het bos is binnen 5 minuten lopen te vinden. Welke kant je ook op gaat, er valt overal wel wat te wandelen. Heerlijk om met de kinderen en de hond naartoe te gaan. Na een lange wandeling is het ook heerlijk om in de zomer lekker in de tuin te genieten van het zonnetje (of juist de schaduw) en in de winter met een warm drankje bij de open haard.

alsook een begaanbare zolder. De oprit is lang, waardoor er genoeg plek is om auto’s kwijt te kunnen.

De carport geeft net dat beetje extra privacy.

Een huis dat we voor een groot gedeelte zelf naar smaak hebben ingericht, maar zeker potentieel heeft om verder aangepast te worden. We hopen dat de nieuwe bewoners er met even veel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan!

De woonkamer is heerlijk knus. Trek de deur dicht en je waant je in een andere wereld. De uitkijk op straat voelt wijds aan, omdat je niet direct tegen een ander huis aan kijkt.

Een groot pluspunt van dit huis vonden wij de opbergruimte. Er is een ruime garage, berging en kelder,

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Fijne liv ing

mooie haard prima keuken We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De woonkamer is van een goed formaat en heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een groot raam waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt.

Op de vloer ligt een tegelvloer in houtlook en de strakke wanden zijn voorzien van neutrale kleuren.

Verder ben je hier voorzien van een sfeervolle open haard.

De keuken, tevens toegankelijk vanuit de woonkamer, heeft tegels op de vloer en hier is een keuken geplaatst in een rechte opstelling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

huizen van hendriks

3 slaapka mers

fijne lichtinval netjes Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een inpandige berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht. De badkamer is gedateerd maar functioneel en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. Hier kun je veel spullen netjes opbergen die je niet dagelijks nodig hebt.

huizen van hendriks

veel bergruimte met oprit en carport Zowel vanuit de keuken als via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vanuit hier heb je toegang tot een grote garage met daarachter nog een handige berging. Beide zijn voorzien van elektra.

Voor het huis ligt een nette tuin en een oprit met carport. De auto kun je dus altijd fijn dichtbij huis en droog parkeren.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hendriks

Rustige ligging

nabij voorzieningen fijne omgeving De woning ligt aan de doorgaande weg met een grasveld voor de deur en speelgelegenheid om de hoek. Ook de basisschool vind je in de nabije omgeving.

Trek er lekker op uit en geniet van de prachtige landelijke omgeving, waar je prachtige wandelingen of fietstochten kunt maken langs uitgestrekte landerijen, bosgebieden en heides. En dat toch op slechts 5-10 autominuten van alle dagelijkse voorzieningen, stadscentrum en NS-station.

Zoomweg 7 6006 TW Weert

Zoomweg 7 6006 TW Weert

Zoomweg 7 6006 TW Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl