Zonnewende 290, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Zonnewende 290 , 7325 EZ Apeldoorn

Bouwjaar 2015/2016 Royaal uitgebouwd begane grond

Royale woonkeuken

Twee badkamers Heerlijke tuin!

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

305 m²

Inhoud

705 m³

Bouwjaar Tuin

2016 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis is echt een thuis. Een woonkeuken waar we met de familie altijd gezellig eten en spelletjes doen. De woonkamer is met de houtkachel in de winter ook een heerlijk plekje.

Al vanaf het voorjaar het zonnetje in de woonkeuken en als het kan heerlijk buiten zitten. Ook de voorzieningen lekker dichtbij, de bushalte om de hoek, het treinstation en de scholen en winkels op loop afstand.

Een heerlijk huis op een fijne locatie, maar voor ons , nu de kinderen allemaal de deur uit zijn , te groot.

Vandaar dat we kleiner gaan wonen en ons huis te koop zetten.

Hopende dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier hier wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

He t is hier heerlijk thuiskomen

ruime, lichte woonkamer houtkachel Bij binnenkomst in de living ervaar je meteen de ruimtelijk en lichte opzet; zoveel manieren om deze living in te richten. De mooie grote raampartijen en open verbinding met de keuken zorgen voor een uitstekende lichtinval in elke hoek van de ruimte. Op koude winteravonden zorgt de statige houtkachel voor veel sfeer en gezelligheid.

Aan de achterzijde is er flink uitgebouwd, waardoor er grenzend aan de keuken een extra kamer met openslaande tuindeuren en badkamer en suite is gerealiseerd. Van slaapkamer tot atelier of van thuiswerkplek tot speelkamer; het is maar net waar je behoefte aan hebt. De badkamer, voorzien van wastafelmeubel en douche, kan natuurlijk ook enkel als wasruimte in gebruik worden genomen.

De gehele begane grond instapklaar afgewerkt met een pcv-vloer voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk.

huizen van hendriks

U itge b reid tafelen

royale woonkeuken diverse apparatuur De royale woonkeuken is een droom voor menig Bourgondiër en staat garant voor vele gezellige (diner)avonden. De vrijwel wandbrede raampartij met openslaande tuindeuren staat wederom garant voor een uitstekende lichtinval en een perfecte binnen-buiten beleving. De keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling en uitgevoerd in een landelijke stijl. Daarnaast is het geheel uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een groot 6 pits Falcon gasfornuis met meerdere ovens, afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

drie slaapkamers tweede badkamer De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een pvc-vloer.

Zowel de master bedroom aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van (een) openslaande deur(en) naar een Frans balkon. Indien gewenst is de huidige walk-in-closet ook als kleine (slaap)kamer in gebruik te nemen. De ruime badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van vloerverwarming.

De ruimte is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, zwevend toilet en een heerlijke inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar die voorzien is van laminaat. De zolder betreft een grote open ruimte, uitstekend geschikt voor nog eens één of twee extra kamers.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk genie ten

zonnig zuidoosten berging en achterom Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nog aantrekkelijker maakt is de diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. ‘s Ochtends rustig wakker worden met een kop koffie en een goed boek, ‘s middags met het gezin genietend van het mooie weer en ‘s avonds de dag afsluiten met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue; wat een weelde!

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven. De woning is ook zeer geschikt voor de motorliefhebber, er is namelijk een extra brede achterom aanwezig.

Zonnewende 290 7325 EZ Apeldoorn

Zonnewende 290 7325 EZ Apeldoorn

Zonnewende 290 7325 EZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl