Zonnewende 231, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Zonnewende 231 , 7325 ER Apeldoorn

Fraaie afwerking Dichtbij NS station

Luxe keuken

Extra kamer op BG Gave overkapping

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

212 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voor ons was dit huis als een warme jas, een echt thuis. Het is erg ruim, alle drie de kinderen een eigen ruime slaapkamer en wij een hele grote slaapkamer met een geweldig hoog plafond en een balkon.

Beneden heeft het huis een extra ruimte, wij noemen het ‘kantoor’ maar het heeft in de loop van de jaren verschillende metamorfoses ondergaan. Van kantoor naar knutselruimte naar game room / hobby- / logeerkamer en nu in corona tijd ook de ‘chill’ room voor de pubers. Hier kunnen ze naar hartelust gamen of muziek luisteren, niemand heeft overlast van het geluid.

loop afstand, bijvoorbeeld winkelcentrum ‘t Fort, basisscholen, zelfs treinstation Osseveld is maar 3 minuten lopen. Omdat het huis aan de rand van Apeldoorn ligt ben je ook met een paar minuten lopen in het buitengebied, heerlijk wandelen tussen de weilanden.

Na vele jaren met veel plezier in dit ruime huis te hebben gewoond gaan we nu de stap maken naar vrijstaand wonen.

De woonkamer is licht door de grote glazen ramen van plafond tot de vloer. Kokkerellen in dit huis is ook heerlijk door het kookeiland. Dan zitten we met ons allen aan de bar, zo sta je nooit alleen in de keuken.

In de achtertuin is het erg prettig vertoeven, bijv. met een wijntje onder de overkapping.

Het was erg fijn hier wonen alle voorzieningen zijn op

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

fijne lichtinval smaakvol afgewerkt Via de entree kom je in een goed bemeten hal welke je toegang geeft tot de meterkast, de extra kamer welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer ĂŠn de keuken.

Laten we eerst beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich grotendeels zal gaan afspelen. De woonkamer is van een zeer ruim formaat en dankzij de ramen aan de zij- en achterkant van het huis komt er aangenaam veel daglicht binnen. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met neutrale kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

huizen van hendriks

O pen verbinding

helemaal compleet wat maak jij klaar?

De keuken zelf bestaat uit een praktische wandopstelling en een kookeiland met bargedeelte. De keuken is uitgevoerd met strakke witte fronten en een houten werkblad, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. In deze mooie keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard ben je voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

prima badkamer even afspoelen Ideale aan deze woning is toch wel de extra kamer op de begane grond. Deze kan voor vele doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een tweede woonkamer, speelkamer voor de kinderen, praktijk aan huis, werkkamer of misschien wel een extra slaapkamer op de begane grond? De keuze is aan jou!

De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is geheel betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel, douche, ligbad en de aansluiting voor de wasmachine.

K a ntoo r aa n huis

huizen van hendriks

4 slaapka mers

uitgerust ontwaken netjes Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn allen voorzien van een groot raam waardoor je ook hier profiteert van een prettige lichtinval.

huizen van hendriks

genieten goed onderhouden Grenzend aan de grootste slaapkamer op de eerste verdieping tref je een fijn dakterras. Deze is gelegen op het westen en keurig onderhouden, waardoor je ook hier direct kunt gaan genieten.

Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin.

Deze is ingericht met bestrating en een gezellige veranda met daarachter een handige, stenen berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen. Tevens is de tuin ook toegankelijk via een achterom.

Groot dakter ras

Zonnewende 231 7325 ER Apeldoorn

Zonnewende 231 7325 ER Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl